Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Herenstraat 149

6004XH Weert • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.221

Photo Gallery

Herenstraat 149 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, vier slaapkamers en diepe achtertuin Op een praktische locatie nabij de stad, winkels, scholen en diverse voorzieningen staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit + carport, aanbouw en een opvallend diepe achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, diverse bergruimtes en een vliering. Het object dient gemoderniseerd te worden, maar biedt door de indeling en het perceel goede mogelijkheden om naar eigen wens te verbeteren en in te richten. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een doorzonruimte met raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde sluit de woning aan op een aanbouw die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. Deze ruimte zorgt voor extra gebruiksoppervlak en vormt een verbinding tussen de woonkamer, keuken en de achtertuin. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de aangrenzende berging en tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over daglicht via de aanwezige ramen. Op de verdieping zijn daarnaast vaste kastruimtes aanwezig. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en uitgevoerd in een neutrale, eigentijdse stijl met lichte wandtegels en een bijpassende tegelvloer. De ruimte is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate douche met glazen wand, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan en praktische opbergruimte. Het houten plafond geeft de badkamer een warme uitstraling en zorgt voor een prettig contrast met de moderne afwerking. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht in de ruimte. Naast de hoofdbadkamer beschikt de woning over een tweede, kleinere badkamer die is uitgerust met een douche. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en biedt veel ruimte voor tuinindeling, terrassen of speelgelegenheid. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Door de diepte van het perceel is er veel afstand tot de achterliggende bebouwing. Algemeen De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een cv-installatie uit 2025. Het object verkeert grotendeels in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Voor kopers die een woning zoeken met ruimte, een grote tuin en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren, vormt dit een interessante basis. Kenmerken * Geschakelde twee-onder-een-kapwoning * Recent vernieuwde badkamer * Vier slaapkamers * Doorzonwoonkamer met aanbouw * Keuken in L-opstelling * Berging en carport aanwezig * Eigen oprit * Diepe achtertuin met vrijstaande berging * Vliering bereikbaar via vlizotrap * Cv-ketel uit 2025 * Woning dient gemoderniseerd te worden ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
300 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.