Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Houtduif 11

6005KK Weert • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.619

Photo Gallery

Houtduif 11 Weert
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

DÉ BASIS VOOR JOUW WOONDROOM Ben je starter op de woningmarkt, een jong stel met grootse plannen, of zie je jezelf hier met jouw jonge gezin settelen? Dit huis biedt de perfecte balans tussen een solide basis en ruimte voor jouw creativiteit. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en speeltuinen om de hoek, vind je hier een woning die voelt als een leeg canvas. Vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een perceel van 209 m² staan op je te wachten om jouw persoonlijke touch te krijgen. Hier kun je écht wat moois neerzetten, een thuis dat past bij jouw unieke stijl en leven! HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS Kans om te klussen en te creëren: Maak deze woning helemaal zoals jíj dat wilt! Vier ruime slaapkamers: Genoeg plek voor je gezin, je thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ruime woonkamer: Voor ultiem comfort én gezelligheid, met veel natuurlijk licht. Kindvriendelijke buurt: Rustige straten, speeltuinen en scholen binnen handbereik. Riant perceel: Met 209 m² grond kun je buiten volop genieten en alles naar wens inrichten. VOLLEDIG NAAR EIGEN WENS TE MODERNISEREN Laat je innerlijke klusser stralen, want deze woning is de perfecte plek om je ideeën en dromen tot leven te brengen. Denk je aan trendy industriële accenten, of toch liever een Scandinavisch minimalistisch interieur? Wie zegt dat je niet alles kan hebben? De ruime, lichte woonkamer nodigt uit om met een fris kleurenpallet en gave texturen aan de slag te gaan. Een nieuwe vloer hier, een mooie, grote eettafel daar en je hebt al snel een sfeer waar iedereens mond van openvalt. De keuken is prima instapklaar, maar biedt je ook de mogelijkheden voor een complete make-over. Hoe gaaf is het om jouw droomkeuken van top tot teen zelf uit te zoeken? Eén met een kookeiland, een geïntegreerd koffieapparaat en die perfecte tegels die je al maanden op je moodboard hebt staan. Er is hier ruimte genoeg om je volle creativiteit kwijt te kunnen! Ga je naar boven, dan word je verrast door de royale vier slaapkamers. Of je nu van plan bent een prachtig ingerichte kinderkamer te maken, een serene thuiswerkplek te creëren of een kamer te wijden aan die langverwachte walk-in closet (de droom!), de mogelijkheden liggen allemaal open. Hier kun je de indeling en sfeer écht naar je wensen aanpassen. En dan heb je de buitenruimte nog: een heerlijk ruime tuin die smeekt om wat persoonlijke aandacht. Misschien een moderne zithoek onder een stijlvolle overkapping? Of wat dacht je van een gezellige vuurplaats, waar je met vrienden en familie geniet van lange zomeravonden onder de sterrenhemel? Of maak je een speelparadijs voor je kleintjes? Wat jouw droom ook is, hier is de ruimte ervoor! EEN HUIS VOOR KNUSSE WINTERAVONDEN EN BRUISENDE ZOMERDAGEN Begin met een likje verf om je favoriete kleuren in huis te brengen, pak later de keuken of badkamer aan en zorg dat alles voor de lange termijn voldoet aan jouw wensen. Wil je grootse veranderingen, zoals een uitbouw of schuifpuien naar de tuin? Zowel de binnen- als buitenruimte lenen zich daar perfect voor. De leuke en rustige buurt versterkt alleen maar de aantrekkingskracht van dit huis. Hier kun je veilig en zorgeloos wonen, of je nu een jong gezin hebt of juist nét begint aan jouw woonavontuur. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Klussen en creëren: Dit huis biedt jou de unieke kans om een droomwoning volledig naar je eigen smaak te ontwikkelen. Vier slaapkamers: Of je nu ruimte nodig hebt voor kinderen, een kantoor of creatieve hobby’s, hier kan het. Ruim, licht en leefbaar: De woonkamer biedt alle comfort en is door de lichtinval een echte blikvanger. Perfect voor gezinnen: Gelegen in een rustige buurt met speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Ruime tuin voor creatieve buitenplannen: Van loungehoek tot speelparadijs – jij bent de baas over hoe dit eruit gaat zien!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
209 m²
Content
370 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.