Jump to content
Logo of Pasklaar Wonen

Irenelaan 30

6006HD Weert • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.112

Photo Gallery

Irenelaan 30 Weert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

IRENELAAN 30 WEERT In de geliefde woonwijk Moesel ligt deze ruime twee-onder-één-kap woning met garage en een zee aan mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een serre, twee overkappingen en een fantastische oprit voor drie auto’s is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het woongenot compleet — hier geniet je het hele jaar door van privacy en rust. De woning is door de jaren heen zorgvuldig en liefdevol onderhouden, waardoor alles nog uitstekend functioneert. Tegelijkertijd biedt het interieur kansen voor modernisering, voor wie graag zijn eigen woonstijl en afwerking wil toevoegen. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning met sterke basis én toekomstpotentie. LOCATIE De woning is gelegen in de geliefde wijk Moesel, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alles binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, waaronder Brede School Moesel, sportvelden, een speeltuin, winkels en het wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die gemak en leefcomfort vooropstellen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum en het intercitystation van Weert liggen op loopafstand, waardoor zowel werk- als recreatiereizen eenvoudig te realiseren zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 bereik je steden als Eindhoven en Maastricht snel met de auto, terwijl het nabijgelegen station zorgt voor een optimale verbinding met de rest van Nederland. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonoppervlakte 125 m² - Inhoud van de woning 478 m³ - Externe buitenruimte 18 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² - Perceeloppervlak 285 m² - Kunststof kozijnen met HR++ en HR glas. - Twee overkappingen - Gedeeltelijk rolluiken - Energielabel C BEGANE GROND Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een royale hal met garderoberuimte, toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is sfeervol in te richten en beschikt over een open haard. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en warm woonklimaat. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de serre, voorzien van schuifpuien naar de tuin — een ideale overgang tussen binnen en buiten waar je het hele jaar door kunt genieten. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze is weliswaar gedateerd in stijl, maar keurig onderhoudenen nog in zeer nette staat, waardoor moderniseren op eigen tempo mogelijk is. De keuken beschikt over een achterdeur die je toegang biedt tot de overkapping en de achtertuin, wat het woon- en leefcomfort verder vergroot. VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over een grote wandkast, die achterblijft bij de verkoop. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de kleinste slaapkamer, die ondanks zijn afmetingen nog steeds ruim bemeten is. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede grote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, is deze zeer goed onderhouden en nog volledig functioneel. Hij is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor wie het interieur wil moderniseren, biedt deze verdieping volop mogelijkheden: er is ruimte om een moderne badkamer te realiseren met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, terwijl de wasmachine- en drogeraansluitingen eventueel naar de zolder verplaatst kunnen worden. ZOLDER De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met opbergruimte en de CV-ketel. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar, die is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is ruim en licht, met veel mogelijkheden voor diverse indelingen, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. GARAGE De woning beschikt over een vrijstaande garage van steen, voorzien van elektra en een kantelpoort. De garage biedt ruimte voor één auto en is daarnaast praktisch ingedeeld met een kastenwand aan de achterzijde, die achterblijft bij de verkoop. Ideaal voor extra opslag of als werkruimte. TUIN De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidwesten en verzorgde ingericht, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Direct achter de keuken bevindt zich een overkapping, ideaal voor beschut buiten zitten. Via een poort is de tuin verbonden met de ruime oprit aan de voorzijde van de woning. Achter de garage is nog een grote overkapping, die zich uitstekend leent voor het creëren van een gezellige loungeplek of een buitenkeuken. Zo biedt de tuin niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor buitenleven en gezelligheid met familie en vrienden. KORTOM Ben jij klaar om deze fantastische woning zelf te komen bekijken en de veelzijdige mogelijkheden te ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je inspireren door alles wat deze royale twee-onder-één-kap te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
285 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (elektrisch combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.