Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Kerkstraat 209

6006KN Weert • Limburg

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.460

Photo Gallery

Kerkstraat 209 Weert
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

RUIME GEZINSWONING MET MOGELIJKHEDEN OP EEN CENTRALE LOCATIE.  Ben je op zoek naar een woning die je volledig eigen kunt maken, met genoeg ruimte en een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen, stellen of levensgenieters die de combinatie zoeken van een praktische indeling, een fijne tuin en dichtbij alle voorzieningen van de stad. Met drie ruime slaapkamers, een garage en volop potentie om te moderniseren, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om het jouw thuis te maken. Omdat het ook nog eens een privacyvolle tuin heeft, voelt thuiskomen hier echt als rust vinden in de drukte van alledag. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Ruime garage: Geschikt voor je auto, fietsen, opslagruimte of zelfs je nieuwe hobbyproject. Helemaal naar jouw smaak te maken: Een woning met een solide basis, maar volop potentie om te moderniseren of aan te passen. Drie ruime slaapkamers: Genoeg kameropties voor kinderen, logees of een comfortabele werkplek aan huis. Gelegen in Keent: Rustig gelegen, maar centraal, en in de buurt van winkels, scholen en andere voorzieningen. Privacyvolle tuin: Jouw eigen rustige plek om te ontspannen, spelen of om gewoon even van de buitenlucht te genieten. EEN WONING MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Deze woning is een plek met een stevige basis en volop mogelijkheden om het jouw ultieme thuis te maken. Laat je verleiden door de ruimte, de prettige indeling én de gezellige uitstraling. De hal brengt je naar een uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote ramen en de schuifdeur in de woonkamer wordt deze ruimte prachtig verlicht met natuurlijk daglicht. Bovendien biedt de tuin je een verrassende hoeveelheid privacy – ideaal voor een borrel met vrienden of om de kinderen lekker te laten spelen. De keuken, eenvoudig en praktisch ingedeeld, beschikt over een vaatwasser, een magnetron en een gaskookplaat. Ook hierbij kun je je voorstellen hoe een kleine aanpassing dit tot een moderne woonkeuken verandert – perfect voor zelfgemaakte pizza’s of lange kookavonden. Daarachter vind je de bijkeuken.  Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers én de badkamer. Wat je ook nodig hebt – een logeerkamer, een hobbyruimte of een fijne kinderslaapkamer – je hebt de ruimte om het precies in te vullen zoals jij wilt. Elke kamer wordt goed verlicht door het natuurlijke daglicht en biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden. Of je nu kiest voor een strakke, moderne stijl of een warme, knusse uitstraling, jouw creativiteit kent hier geen grenzen. De badkamer, praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet, bevindt zich op dezelfde verdieping.  En dan de buitenruimte! Een groot pluspunt van deze woning is de tuin. Deze biedt niet alleen volop privacy, maar is ook een heerlijke plek om te ontspannen of actief bezig te zijn. Misschien plant je hier je eigen groenten, maak je een leuk speelplekje voor de kinderen of leg je een terras aan waar je elk weekend kunt genieten van koffie met het geluid van vogels op de achtergrond. Maar dat is nog niet alles. De ruime garage naast de woning opent weer allerlei andere mogelijkheden. Parkeer jij hier je auto of wordt dit dé plek waar je die lange uitgestelde projecten eindelijk kunt uitvoeren? Denk aan een klusruimte, opslag voor sportartikelen of een plek voor een andere hobby. Wat je ook kiest, deze ruimte biedt meer dan genoeg mogelijkheden. De woning mag gemoderniseerd worden, en dat is juist hét moment waarop jij je eigen invulling eraan kunt geven. Maak er een moderne gezinswoning van of zorg voor die charmante, karaktervolle uitstraling waar je al van droomt. Met een perceel van maar liefst 417m² is er ook buiten genoeg ruimte om alles helemaal naar wens in te richten. De ligging van het huis is ook een groot voordeel. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat belangrijk is. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en winkels – alles is op korte afstand bereikbaar. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of werkenden, omdat je dichtbij de stad bent zonder midden in de drukte te hoeven zitten. Een wandeling in de buurt of snel een boodschap halen? Het kan allemaal moeiteloos vanaf deze locatie. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Dit huis biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer, drie royale slaapkamers en een praktische keuken met vaatwasser, magnetron en gaskookplaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. En wat dacht je van de grote garage en de prachtige privacyvolle tuin? Gelegen op een fijn perceel van 417m², dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit huis heeft potentie om volledig jouw eigen plek te worden. Een thuis waar je dankzij voldoende ruimte en een ideale ligging elke dag tot rust kunt komen én kunt genieten van de stad en omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
417 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.