Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Konenhofstraat 13

6005SB Weert • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Konenhofstraat 13 Weert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen halfvrijstaande woning voorzien van o.a. een oprit die leidt naar de zeer ruime, inpandig bereikbare garage met een aparte praktische berging/bijkeuken, een zonnige woonkamer en een fijne achtertuin met veel privacy. Gelegen in de dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Indeling: Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast. Ideaal voor de voorraad. Verscholen is aan de achterzijde de keuken gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Verder is via een tussenportaal de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De diepe garage met openslaande garagedeuren beschikt over elektra en heeft nog een aparte berging/bijkeuken met een tegelvloer en de witgoedaansluitingen. Door de royale extra ruimte en de aanwezige aansluitingen is een extra kamer met een extra badkamer tevens realiseerbaar, indien gewenst. Vanuit de berging/bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De begane grond is grotendeels uitgerust met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, ca. 2004, eigendom). Mogelijkheden voor een vaste trap met realisatie extra kamer is realiseerbaar indien gewenst. Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij ingericht en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een met een terrasoverkapping, kunstgras en borders. Bijzonderheden: Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met grotendeels dubbel glas (deel HR++). De woning beschikt over dak- en spouwisolatie en er zijn 10 zonnepanelen in eigendom aanwezig. Tevens is er op de eerste verdieping een airco geïnstalleerd. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Ligging: Heerlijk vrij en rustig gelegen op nog geen 5 minuutjes van de bruisende stad Weert, in de gezellige dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert). Tungelroy wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur, maar toch op slechts enkele minuten van zowel het dorpscentrum van Stramproy- als het stadscentrum van Weert. In Tungelroy is o.a. een basisschool, een kinderopvang en diverse (sport-)faciliteiten op loopafstand aanwezig. Tevens is bijvoorbeeld het centrum van bijvoorbeeld Stramproy (gemeente Weert) op nog geen 5 minuutjes afstand gelegen met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, drogist, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin en ga zo maar door....... De stad Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken, alsmede de aansluiting op de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
255 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.