Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Leenhof 80

6004EK Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Leenhof 80 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met o.a. een eigen, riante garage, oprit en een leuke tuin. De speelse en ruime indeling zal u verrassen met o.a. een royale woonkeuken en woonkamer, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een 5e slaap-/hobbykamer en 2e badkamer op de tweede verdieping. Verder o.a. goed geïsoleerd (dak en spouw isolatie en HR++ beglazing); energielabel B! En dit alles rustig gelegen in een geliefde en groene en geliefde woonwijk Leuken nabij alle voorzieningen, scholen, winkels, sport, natuur én kort nabij het centrum van Weert, het centraal station en de A2! Indeling: Begane grond (voorzien van een parketvloer en tegelvloer): De overdekte entree leidt naar de hal, vernieuwde meterkast en de ruime Z-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze woonkeuken is voorzien van een eenvoudige combinatie met een kastenwand en inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met muurkast te bereiken met de toiletruimte, welke voorzien is van een zwevend toilet met fonteintje. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloeren): De overloop geeft toegang tot de eerste 4 slaapkamers waarvan 2 met muurkasten en de badkamer. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer met houten vloer en bergruimtes, een groot dakraam en een tweede, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en een dakraam. Op deze woonlaag is tevens de cv-combi ketel geïnstalleerd (Intergas HR, 2018, huur via Volta Limburg) Exterieur: Er is een voortuin, een eigen oprit met een ruime garage in spouw met kastjes en gereedschapskast en een leuke zij- en achtertuin met voldoende privacy, terras met terrasoverkapping/luifel, aanplant en een gazon! Tevens is er een vrije achterom aanwezig. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning is degelijk gebouwd, nadien uitgebouwd en deels gemoderniseerd en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas (HR++) in grotendeels hoogwaardige kunststof kozijnen en deuren, alsmede deels (elektrische) rolluiken. Ligging: De ligging is fraai in de gewilde woonwijk Leuken met vrij zicht aan de achterzijde en werkelijk alle voorzieningen direct dichtbij: o.a. een uitgebreid winkelcentrum met diverse winkels (o.a. Albert Heijn, Kruidvat), scholen, sportcomplex (tennis, voetbal, schutterij), friture, bushaltes, tandarts, huisarts, logopedie en meer. Aan de achterzijde van de woning is nabij een parkje met speelvoorziening. Verder een perfecte bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen A2 en nabij het centrum van Weert! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
323 m²
Content
477 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.