Jump to content
Logo of Martens Makelaars

Limburglaan 80

6004HE Weert • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 352.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.890

2% transfer tax (€ 7.040) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 360.890

Purchase price /m²: € 3.115

Photo Gallery

Limburglaan 80 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en overkapping. Deze instapklare tussenwoning is de afgelopen periode volledig opgeknapt en biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Met vier volwaardige slaapkamers, zonnepanelen, drievoudige beglazing, rolluiken en een overkapping in de tuin is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning met extra wooncomfort. Dankzij de uitgevoerde verbeteringen combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met praktische voorzieningen, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De begane grond is strak afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. De aanwezigheid van rolluiken zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor privacy en isolatie. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en biedt een comfortabele en verzorgde ruimte voor dagelijks gebruik. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingericht als één ruime slaapkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische wasgoedaansluiting, waardoor de ruimte multifunctioneel is te gebruiken. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, netjes geplaatst en goed bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dit maakt de tuin een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin biedt tevens voldoende privacy en ruimte voor ontspanning. Duurzaamheid & comfort De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast zorgen de drie-dubbele kozijnen in combinatie met de rolluiken voor uitstekende isolatie, verhoogd wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving. Bijzonderheden Tussenwoning Volledig opgeknapt en instapklaar Vier slaapkamers Zonnepanelen Drievoudige beglazing Rolluiken Overkapping in de tuin Comfortabel en energiezuinig wonen Aansprakelijkheid" Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 352.000

Cost of copper (estimated): € 8.890

2% transfer tax (€ 7.040) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 360.890

2,78%

Yearly

%

€ 17.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 352.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
182 m²
Content
435 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.