Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Maaseikerweg 152

6006AC Weert • Limburg

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.218

Photo Gallery

Maaseikerweg 152 Weert
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Recent royaal uitgebouwde (2019) en vrijwel geheel gerenoveerde vrijstaande woning met multifunctionele inpandige berging, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met uitstekende zonligging en verrassend veel privacy, gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Moesel. De woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde platte daken, grotendeels vloer- en spouwmuurisolatie en hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Deze instapklare woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid leefruimte, de hoogwaardige en smaakvolle afwerking en de veelzijdige indeling, waardoor het een ideale woning is voor (grote) gezinnen en voor het combineren van wonen en werken aan huis. Indeling Begane grond Ontvangsthal Via de oprit aan de linkerzijde is de overdekte entree aan de zijkant van de woning bereikbaar. De ontvangsthal beschikt over een meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en toegang tot de kruipruimte en de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle zwarte stalen deur met glas en is ingedeeld in een zitgedeelte en een werk-/studeerhoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten visgraatvloer met bies en diverse sfeervolle wand- en plafondspots. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw (2019) en kenmerkt zich door een overvloed aan daglicht dankzij lichtstraten, speelse raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Keuken De stijlvolle open keuken (2019) is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van eikenhouten-fineer laag een koffiecorner en een spoeleiland, allen voorzien van composieten werkbladen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, twee koelkasten en vaatwasser. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Berging achterzijde Via de bijkeuken is de berging aan de achterzijde bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de tuin, kelder en de multifunctionele inpandige berging aan de voorzijde. Kelder De kelder biedt extra praktische bergruimte. Multifunctionele inpandige berging voorzijde De voormalige garage is voorzien van een nieuwe pui en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte beschikt over daglichttoetreding, verwarming en elektra. Toiletruimte De toiletruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een modern hangcloset, een natuurstenen fonteintje en een eigentijdse afwerking. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn goed van formaat en multifunctioneel inzetbaar. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en zijn tevens geschikt als werk-, hobby- of kleedkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Badkamer De luxe badkamer (2022) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. De combinatie van marmerlook tegels en goudkleurige accenten zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en twee te openen raampartijen. Zolderverdieping Hoofdslaapkamer Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is in 2022 een woningbrede dakkapel gerealiseerd, waardoor een zeer ruime en lichte hoofdslaapkamer is ontstaan. De kamer is voorzien van een houtlook PVC-vloer, airconditioning en beschikt over een vrijstaand ligbad met stijlvolle vrijstaande kraan. Stookruimte Vanuit de slaapkamer is de stookruimte bereikbaar met de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, bijkeuken en het portaal en biedt een uitstekende zonligging en veel privacy. De tuin beschikt over een ruim terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een kunstgras gazon en diverse beplanting. Tevens zijn er twee buitenkranen, elektra en verlichting aanwezig. Overkapping/achterom Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle overkapping (2020), voorzien van een loopdeur en twee openslaande deuren. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom met afsluitbare poort. Opritten De woning beschikt over opritten aan zowel de linker- als rechterzijde, met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning is gelegen in de geliefde en goed bereikbare wijk Moesel, nabij diverse speelvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen. Ook winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het station is het centrum van Eindhoven binnen circa 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Daarnaast is er een goede aansluiting op de autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen (N266, N275 en N280). Bijzonderheden: - Recent royaal uitgebouwd (2019) en vrijwel geheel gerenoveerd - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2022) - Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2019) - Keuken vernieuwd (2019) - Luxe badkamer gerealiseerd (2022) - Woningbrede dakkapel en airconditioning op zolder (2022) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming - Multifunctionele inpandige berging - Twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein - Tuin met goede zonligging en veel privacy - Overkapping gerealiseerd in 2020

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
395 m²
Content
759 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.