Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Maaseikerweg 202

6006AD Weert • Limburg

Available

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 4.433

Photo Gallery

Maaseikerweg 202 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - De woning beschikt over spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (2022), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR, HR+ en HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - In de afgelopen jaren zijn o.a. CV-ketel (2017), keuken (2022) en de meterkast (2023) vernieuwd! - De ligging, hoeveelheid ruimte en grootte van het perceel maken de woning uitstekend geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023), garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken, levensloopbestendige slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal kenmerkt zich door het hoge plafond en het fraaie zicht op de vide. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een van de slaapkamers op de begane grond. Keuken: De keuken is eveneens afgewerkt met een PVC-vloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. In de bijkeuken bevinden zich meerdere muurkasten, in een van de muurkasten is de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. Vanuit de bijkeuken zijn de kelder, de garage en de tuin toegankelijk. Kelder: De kelder is op stahoogte en beschikt over veel praktische bergruimte. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met veel extra bergruimte. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de oprit. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot een ruime kleedkamer en suite. De slaap- en kleedkamer zijn afgewerkt met een PVC-vloer. 2e Slaapkamer (begane grond): De 2e levensloopbestendige slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als hobbyruimte. Badkamer (begane grond): Geheel betegelde levensloopbestendige badkamer met een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van glazen deuren. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de open trapopgang is er toegang tot de overloop met vide op de verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een berging en een extra toiletruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een houten parketvloer. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer, beschikt over schuifkasten in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. 2e Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje met een bijbehorend planchet en een spiegel. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras aan de woningzijde, een groot gazon met volwassen bomen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan planten en struiken. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. Aan de linker achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Tuinhuis: Het tuinhuis beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ter plaatse van het tuinhuis bevindt zich een grondwaterput met grondwaterpomp. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
1870 m²
Content
848 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.