Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Maastrichtstraat 3 A

6004VW Weert • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.597

Photo Gallery

Maastrichtstraat 3 A Weert
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben jij starter en op zoek naar een leuke woning om je eigen draai aan te geven? Dan is dit een mooie kans! Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig hofje met een speeltuintje voor de deur. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een compacte badkamer. De keuken is in 2018/2019 en vloeren in de hal, keuken en bijkeuken zijn in 2023 vernieuwd, waardoor de basis al helemaal goed is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overkapping en twee bergingen, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De ligging is perfect: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen allemaal op korte afstand. Met de fiets ben je zo in het centrum en ook de A2 richting Eindhoven of Roermond is snel bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast met meterkast en de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De gietvloer in de hal (aangebracht in 2024) loopt mooi door in de keuken en bijkeuken, wat zorgt voor een strak geheel. De keuken is in 2018/2019 vernieuwd en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken die in open verbinding staat met de keuken. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig en zorgt het dakraam voor extra lichtinval. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde is het een heerlijk lichte woonkamer. De dichtgezette, authentieke schouw geeft de kamer een sfeervol detail. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en verwarming. Slaapkamer 1 (ca. 8,8 m²) is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 2 (ca. 10,8 m²) beschikt over vloerbedekking. Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²) heeft eveneens een vinylvloer. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Hier hangt de cv-ketel en is volop bergruimte aanwezig. Denk ook aan de mogelijkheid om een vaste trap en dakkapellen te plaatsen; zo creëer je eenvoudig extra leefruimte of een vierde slaapkamer. Tuin en bergingen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Onder de overkapping zit je hier heerlijk beschut. Achter in de tuin staan twee bergingen: ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De grootste berging (ca. 10 m²) heeft een vliering en is voorzien van elektra en water. Via de achterom bereik je de tuin ook van buitenaf. Bijzonderheden - Volledig voorzien van rolluiken, waarvan de woonkamer aan de voorzijde elektrische rolluiken heeft. - Begane grond is voorzien van HR-glas uit 2000. - Gietvloer in de hal, keuken en bijkeuken (2023); - In 2018/2019 is de keuken vernieuwd en gemoderniseerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
121 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.