Jump to content
Logo of Dwars Makelaars | Qualis

Nedermaaslaan 36

6004VN Weert • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Nedermaaslaan 36 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een royaal uitgebouwde tussenwoning op een prettige locatie aan de Nedermaaslaan in Weert! De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een moderne keuken (2019), diverse airco-units, een uitbouw en maar liefst 18(!) zonnepanelen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen. De highlights van deze woning: - Locatie: Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de wijk Groenewoud. - Leefruimte: Royale aanbouw over de volle breedte met veel natuurlijk licht. - Duurzaam: Voorzien van 18 zonnepanelen en een moderne Nefit HR CV-ketel (2019). - Modern comfort: Vernieuwde open keuken en badkamer (2019) - Bereikbaarheid: Op loopafstand van winkelcentrum Leuken en binnen enkele minuten op de A2. Indeling woning Bij aankomst valt direct de vrije ligging aan de voorzijde op; u kijkt heerlijk weg over het groen. Via de overdekte entree komt u in de hal die toegang biedt tot de vernieuwde open keuken (2019). Deze is modern opgesteld en vormt het hart van de woning en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. De woonkamer is dankzij de royale aanbouw over de gehele breedte verrassend groot. De LG airco-unit zorgt voor de verwarming in de koude dagen en voor de verkoeling op de warme dagen. In 2023 is de pui in de aanbouw volledig vervangen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Door de grote raampartijen geniet u hier van een optimale lichtinval en direct contact met de achtertuin. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De verdieping is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit (2023). De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en een designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de jonge Nefit CV-ketel (2019), elektrische boiler en de omvormer voor de 18 zonnepanelen, die direct zorgen voor een vriendelijke energierekening. Tuin De achtertuin is op het oosten gelegen, wat betekent dat u hier heerlijk van de ochtendzon geniet. De tuin is compleet ingericht met een houten tuinhuis en een gezellige overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. Uiteraard beschikt de woning over een praktische eigen achterom naar de berging. Bijzonderheid: De woning is volledig afgesloten van gas. De woning wordt momenteel verwarmd via de airco-units welke in combinatie met de zonnepanelen zorgen voor een vriendelijke energierekening. Het warm water wordt voorzien dankzij de elektrische boiler (80L).

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
143 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit HR (2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.