Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Overkwartierstraat 7

6004HJ Weert • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Overkwartierstraat 7 Weert
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

- Uitstekend onderhouden uitgebouwde tweekapper met een ruime carport, praktische bergingen, 3 slaapkamers en een heerlijke riante tuin met prachtige overdekte terrassen en een luxe buitenkeuken. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie uit 2020, heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van 21 zonnepanelen (2022), resulterend in energielabel A+. - De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de carport. De carport is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde tegelvloer en heeft vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte aan de voorzijde en een riant zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en is voorzien van inbouwspots. Vanuit het zitgedeelte is er via een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote schuifpui en raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling en een werkeiland met bargedeelte. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots en airconditioning (2022). De te openen raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de keuken is er via een tussenportaal toegang tot de tuin. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Via de eiken houten trappartij is de overloop toegankelijk. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over airconditioning (2020), is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2015): Moderne badkamer met een dubbele inloopdouche, extra toilet, dubbele badkamerkast en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche beschikt over een glazen wand met glazen deur en is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, handdouches en rainshowers. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Via woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant betegeld overdekt terras, groot gazon, luxe overdekte buitenkeuken en diverse grind- en plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een eethoek en/of loungeset. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. Vanuit het terras is er overdekt toegang tot de berging en de carport. Achter de berging bevindt zich een overdekte buitenkeuken. De buitenkeuken is voorzien van een prachtige houten wandopstelling met een hardstenen werkblad, spoelbak en een 'Boretti' barbecue met bijbehorende bovenhangende schouw. Het overdekte gedeelte biedt tevens voldoende ruimte voor een grote eethoek. Ook vanuit de overdekte buitenkeuken is er een fraai zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een riant tuinhuis met een extra aangrenzend overdekt terras. De tuin is geheel omheind en heeft een goede zonligging. De grote platanen aan de achterzijde van het perceel zorgen voor extra veel privacy. Tuinberging: De tuinberging aan de achterzijde van de tuin beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Aan de tuinberging grenst een ruim overdekt terras. Bergingen: De bergingen zijn afgewerkt met een tegelvloer, beschikken over verwarming, elektra (incl. krachtstroom) en zijn voorzien van een extra wandopstelling en witgoedaansluitingen. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak. Het achterste gedeelte van de berging biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en is voorzien van een kamerhoge en -brede schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. Carport: Aan de voorzijde van de bergingen bevindt zich een ruime carport met plaats om één auto op eigen afgesloten terrein te parkeren. De carport beschikt over een grote lichtstraat en inbouwspots. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
486 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
68 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
293 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.