Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Paltrokmolen 48

6003CW Weert • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Paltrokmolen 48 Weert
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Mooi wonen, volledig instapklaar en verrassend compleet – in de geliefde wijk Molenakker. Soms kom je een woning tegen waar je enorm door verrast wordt. Waar comfort, luxe en sfeer moeiteloos samenkomen. Deze geschakelde hoekwoning aan de Paltrokmolen is zo’n plek. Een woning die met zorg is gemoderniseerd, prachtig is afgewerkt en waar je vanaf het eerste moment het gevoel hebt: hier wil ik wonen. A L G E M E E N Modern comfort en warme sfeer in perfecte balans. Deze geschakelde hoekwoning met royale oprit werd gebouwd in 1994 en in 2017 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. Tijdens deze renovatie is werkelijk aan alles gedacht: hoogwaardige materialen, een stijlvolle afwerking en een praktische indeling maken deze woning tot een plek waar comfort centraal staat. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² op een perceel van 211 m² biedt de woning een heerlijke leefruimte. De slimme indeling zorgt voor een huis dat knus en huiselijk aanvoelt, maar tegelijkertijd ruim en licht is. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon geniet – een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Comfortabel wonen, het hele jaar door. De woning beschikt over een degelijk isolatiepakket met onder andere: dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt de verdieping over een airco-installatie die zorgt voor een aangenaam klimaat op de verdieping in elk seizoen. Dit alles maakt de woning comfortabel én energiezuinig. L O C A T I E Rust, ruimte en alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Molenakker, een jonge en ruim opgezette wijk waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Het is een wijk waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. In de woonwijk zijn twee lagere scholen, goede winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanaf de Paltrokmolen in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • volledig gemoderniseerd en instapklaar • stijlvolle woonkeuken met aparte bijkeuken • extra kamer op de begane grond (werk-/slaapkamer) • twee badkamers • energielabel B • zonnige tuin op het zuidoosten • gelegen in een populaire en rustige woonomgeving I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met moderne meterkast en een elegante trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de leefruimte binnenloopt, valt direct de openheid en sfeer op. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van de woning: een plek waar je samenkomt, kookt, eet en geniet van het dagelijks leven. De royale woonkeuken is stijlvol en compleet ingericht met een royaal werkblad met spoelbak en Quooker, een karaktervol Boretti 6-pits gasfornuis en de vaatwasser. De wandopstelling aan de andere zijde heeft veel bergruimte, een geïntegreerde koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met extra kastruimte, de witgoedaansluitingen en de combiketel. Vanuit de woonkamer bereik je een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als rustige thuiswerkplek, als speelkamer of als 1-persoons-slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te bewonen. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een warme parketvloer en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. De hoofdbadkamer op de begane grond straalt luxe en rust uit en is voorzien van een stijlvol badkamermeubel met ingebouwde wastafel, een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, inbouwkranen en ingebouwde regendouche en een vrijhangend toilet. De badkamer heeft een aangename vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Licht, ruimte en rust onder de nok. De overloop heeft een hoog plafond tot in de nok, een groot dakraam en een praktische inbouwkast. De aanwezige airco-installatie zorgt voor een aangenaam klimaat op de gehele verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige maatvoering en een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er een tweede badkamer die voorzien is van een vrijhangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. T U I N Genieten van zon, privacy en buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde moderne voortuin met een brede en diepe oprit. Via een poort bereik je de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Hier ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomerdagen. Een stijlvolle, volledig gemoderniseerde en instapklare woning met twee badkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een zonnige tuin – gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Weert.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
211 m²
Content
373 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.