Jump to content
Logo of Pasklaar Wonen

Tromplaan 35

6004EL Weert • Limburg

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tromplaan 35 Weert
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

TROMPLAAN 35, 6004 EL WEERT ALGEMEEN Verrassend ruim én speels ingedeeld! Aan de geliefde Tromplaan in Weert staat dit royale geschakelde woonhuis, het grootste type in de buurt. Met een eigen oprit, carport en een fijne tuin die direct grenst aan een charmant parkje met speelvoorzieningen, is dit een heerlijke plek voor jong en oud. Binnen geniet u van een verrassend ruime indeling met onder andere een royale woonkeuken, een uitgebouwde en daardoor extra grote woonkamer, en een praktische bijkeuken met grote kelder/souterrain. Verder zijn er vier slaapkamers, een extra zolderruimte en volop bergruimte. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. LOCATIE De Tromplaan ligt op een woonhof in de rustige en kindvriendelijke wijk Leuken, nabij het recent gerealiseerde wijkpark en IKC Leuken. Tevens in de directe nabijheid van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een kapper, een cafetaria en een Gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS station zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonoppervlakte 133 m² - Inhoud van de woning 497 m³ - Inpandige ruimte 21 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² - Carport - Kelder én aparte wasruimte/bijkeuken - 4 Slaapkamers - CV Ketel Remeha Avanta uit 2019 - Extra grote woonkamer - Energielabel A - Kunststof kozijnen HR++ glas - Deels rolluiken - Zonnepanelen - Achtertuin op zuiden gelegen BEGANE GROND Via de overdekte entree en carport komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-installatie (Remeha HR Avanta, 2019) én de installatie met omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken leidt een klein trapje naar de grote kelder/souterrain. Door de speelse split-level indeling bereikt u vanuit de hal het volgende woonniveau. TUSSENVERDIEPING Met slechts een klein niveauverschil bereikt u de ruime woonkeuken en de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. De woonkeuken heeft veel tuincontact en is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaand 6-pits gasfornuis met afzuigschouw en grote oven. Vanuit de woonkeuken stapt u zo het overdekte terras en de tuin in. Een paar treden hoger ligt de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Leuk detail: vanuit de woonkamer kijkt u uit over de lager gelegen keuken, wat het speelse karakter van de split-level indeling extra benadrukt. SLAAPVERDIEPING Middels een paar treden bereikt u de slaapverdieping, met drie slaapkamers en een luxe badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik voor optimale privacy en comfort. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers: één is momenteel ingericht als kinderkamer, de ander is een fraaie inloopgarderobekast. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, het tweede toilet en een designradiator, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. ZOLDERVERDIEPING Vanaf de overloop van de zolderverdieping bereikt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam voor veel daglicht. Vanaf de overloop leidt een paar treden naar de ruime zolderbergruimte, ideaal voor extra opslag of hobbygebruik. TUIN De woning beschikt over een eigen oprit met carport aan de voorzijde. De achtertuin biedt vrij uitzicht, een terras met terrasoverkapping, diverse aanplant, een houten berging en een echte gemetselde pizzaoven – ideaal voor gezellige momenten buiten. Daarnaast is er een vrije achterom die leidt naar een leuk parkje met groen- en speelvoorzieningen, waardoor de tuin zowel privacy als speelmogelijkheden biedt. Wilt u deze fantastische woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door alle mogelijkheden en het plezierige wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
129 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.