Jump to content
Logo of Pasklaar Wonen

Van Halenstraat 21

6006JW Weert • Limburg

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.614

Photo Gallery

Van Halenstraat 21 Weert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

VAN HALENSTRAAT 21 WEERT Ruimtelijk wonen met mogelijkheden aan de Van Halenstraat 21 in Weert In de rustige wijk Keent staat deze ruime hoekwoning klaar om naar eigen wens verder af te bouwen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale woonkamer met volop licht en leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, een kelder en een praktische vliering. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De woning is volledig gasloos en duurzaam uitgerust met airco’s voor verwarming én koeling, een warmtepompboiler én zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening. De diepe achtertuin biedt bovendien alle ruimte om buiten te genieten. Een ideale kans voor wie zoekt naar ruimte, duurzaamheid en de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. LOCATIE De Van Halenstraat ligt in de charmante en karaktervolle wijk Keent. Hier geniet je van het wonen in een ruim opgezette omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In Keent vind je diverse winkels, prima scholen en een levendig verenigingsleven. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van Weert op een steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging aan de snelweg A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Deze middelgrote stad heeft alles wat je nodig hebt! IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Woonoppervlakte 113 m² - Inhoud van de woning 477 m³ - Overige inpandige ruimte 15 m² - Perceeloppervlak 244 m² - Electrische vloerverwarming begane grond achterste woonkamer en badkamer - Grotendeels hardhouten kozijnen en kunststof - Rolluiken - Airconditioning woonkamers en slaapkamers - Warmtepompboiler - Gasloos KELDER De kelder is volledig betegeld en recent grondig aangepakt. De vloer is vernieuwd met speciale bitumen en isolatie, wat zorgt voor een droge en aangename ruimte. Het vochtgehalte wordt automatisch geregeld via een slimme ontvochtiger die verbonden is met wifi – deze blijft bij de woning. Daarnaast zorgt een mechanische ventilator voor continue luchtverversing. Een ideale plek voor een provisie ruimte. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de kelder, de keuken en de woonkamer. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette, neutrale basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt door in een ruim aangebouwd deel aan de achterzijde, waar elektrische vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Via de grote schuifpui heb je direct toegang tot de diepe achtertuin – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken heeft een rechte opstelling en is gesitueerd in het midden van de woning. De bijkeuken is handig voor de opstelling van de witgoed en eventuele extra koelkasten of vriezers. Ook is hier de warmtepompboiler geplaatst. Vanuit de bijkeuken stap je eveneens zo de achtertuin in. VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco voor verwarming én koeling – comfortabel in elk seizoen. De vloeren zijn netjes afgewerkt met laminaat en alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy én een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De elektrische vloerverwarming maakt het comfort hier helemaal af. Vanuit de overloop is bovendien de vliering bereikbaar. VLIERING Via een vlizotrap op de overloop bereik je de handige vliering. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden – ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt maar wel binnen handbereik wilt hebben. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte én mogelijkheden. Of je nu droomt van een loungehoek, moestuin, speelplek of een grote eettafel voor lange zomeravonden – hier kun je al je tuinwensen werkelijkheid laten worden. Een fijne plek om in alle rust buiten te zijn, met in de ochtend heerlijk de zon erbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Van de royale leefruimte en duurzame voorzieningen tot de diepe tuin en de vrijheid om de afwerking naar eigen hand te zetten – Van Halenstraat 21 in Weert heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
244 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.