Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Aartje de Voseiland 32

1382MK Weesp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Aartje de Voseiland 32 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, duurzame woning met een tuin op het zuiden, een garage en een 2e parkeerplaats in een kindvriendelijke buurt? Én op een steenworp loopafstand van het NS station en het charmante vestingstadje Weesp? Dan is dit royale huis van maar liefst 158 m² iets voor jou. De woning heeft een goede en zeer vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde grenst de woning aan een watertje en is er vrij uitzicht en even verderop ligt het Weespersluispark. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een autoluw eigen (VvE) (speel)hofje. De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat dus alles op loopafstand van het NS station, evenals het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. De wijk Leeuwenveld II grenst aan de wijk Weespersluis met allerlei nieuwe voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf. Deze moderne woning met vier (en mogelijkheid voor een vijfde) slaapkamer(s) biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis! Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en de toegang naar de woon/-eetkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en die heeft openslaande deuren naar de kade met heerlijk vrij zicht op het watertje en groen. De Siematic keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, vaatwasser, 6-pits Bertazonni gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een mooie bamboevloer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnig achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop, woningbrede master bedroom met kastenwand aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de tweede woningbrede slaapkamer met grote raampartijen (met vrij uitzicht) en twee Franse balkons. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en design radiator. Tweede verdieping: Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping met de overloop. Aan de achterzijde wederom een ruime woning brede slaapkamer met vaste kastenwand en aan de voorzijde bevindt zich de vierde grote slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine/droger. Tuin, parkeren en garage: De circa 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst middels een af te sluiten hek aan de eigen parkeerplaats en dient gelijk als achterom. Ook is er een grote garage (18 m²) welke voorzien is van elektra. In het kort: o Heerlijk ruime eengezinswoning van 158 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde o Twee parkeerplaatsen(waarvan 1 in de garage) op eigen terrein o Tuin met achterom, gelegen op het zuiden o Bouwjaar: 2012 o Eerste en tweede verdieping voorzien van een massief eikenhouten vloer o Geheel voorzien van vloerverwarming, die per kamer te bedienen is o Kunststof draai-/kiepramen met HR ++ glas. o Intergas CV-ketel uit 2012 o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+ o 8 Zonnepanelen o Servicekosten à € 62,60 per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen hofje.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
537 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.