Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Achtergracht 87 b

1381BM Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nienaber Weesp B.V.
Award: Best Broker in Weesp

Photo Gallery

Achtergracht 87 b Weesp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In alle rust wonen aan de Achtergracht midden in het centrum van Weesp! Deze ruim en licht ingedeelde woning verdeeld over drie woonlagen is uitgerust met een binnenplaats én een dakterras. De woning is met zorg en smaak opgeknapt en onderhouden door de huidige eigenaren, waarbij originele details zijn behouden en gecombineerd met moderne afwerkingen. Indeling Achter de klassieke gevel schuilt een bijzonder sfeervolle woning. Bij binnenkomst de open woonkeuken welke is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het betonnen werkblad biedt veel werkruimte. Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de hal die de keuken met de achterzijde van de woning verbindt, deze ruimte krijgt veel lichtinval door de nieuw geplaatste daklichten en is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden hier zich ook het toilet en -weggewerkt in een kast- de wasmachine en droger. Centraal in de woning ligt een beschutte patio met groene wand, waar je heerlijk buiten kunt zitten of in de hangmat kunt ontspannen. De binnenplaats zorgt voor extra veel daglicht op de gehele begane grond. De vloer op deze verdieping is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en isolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met originele houten vloer en grote raampartijen. De ruimte heeft een fijne, knusse sfeer dankzij de houten vloer, het hoge plafond (2,90 m) en de charmante erker aan de voorzijde die uitzicht biedt over de brede groenstrook en bomen in de straat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de achterzijde van de woning. Via de ruime hal loop je zo naar het dakterras dat recent volledig is vernieuwd met een nieuw vloerendek en uitzicht biedt op de groene binnentuinen van Weesp. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtendzon. Tweede verdieping De bovenste verdieping is ingericht als royale slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten over de gehele lengte, met ruimte voor een bureau. De balken zijn zichtbaar gebleven, wat de ruimte extra sfeer geeft. Ensuite aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer die volledig is vernieuwd met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een raam dat uitkijkt op de patio beneden. Bijzonderheden -105m2 woonoppervlakte -Vloer op de begane grond is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming -Volledig voorzien van dubbelglas -Ruimtelijk dakterras met nieuwe vloerdelen en epdm -Beschermd stadsgezicht -Oplevering in overleg Omgeving De Achtergracht is een rustige en groene straat op loopafstand van alles wat Weesp zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum ligt letterlijk om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Weesp ligt aan de rivier de Vecht en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, varen en fietsen. Ook sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en culturele voorzieningen zoals Theater Wesopa zijn allemaal dichtbij. Het NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanuit hier ben je in ca. 17 minuten op Amsterdam Centraal en in ca. 23 minuten op Schiphol. Met de auto zit je zo op de A1, A9 of A10. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een levendige en goed bereikbare stad.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
54 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1835
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Plaats en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.