Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Aetsveldselaan 38

1381EB Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Aetsveldselaan 38 Weesp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

VOOR DEZE WONING GELDT EEN VOORRANGSREGELING VOOR SOCIALE HUURDERS EN EEN ZELFBEWONINGSCLAUSULE Klussers opgelet; twee-onder-een kapwoning met ruime tuin op het zuiden op een leuke plek! Deze nog te verbouwen twee-onder-een kapwoning, gelegen aan een brede groenstrook en speelplaatsje, bevindt zich niet ver van het sfeervolle historische centrum van Weesp. De kluswoning welke casco goed onderhouden is en gebouwd is in de jaren 50 heeft een woonoppervlakte van 80 m², drie slaapkamers en een heerlijke voor- zij- én achtertuin; waarvan de riante achtertuin op het heerlijke zonnige zuiden. De ligging is perfect: op loopafstand van het sfeervolle historische centrum. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Hetzelfde geldt uiteraard voor de scholen, sportverenigingen en de leuke wandel-/ en fietstochten langs rivier de Vecht. Daarnaast is het NS-station Weesp met haar zeer goede en regelmatige verbinding naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht makkelijk bereikbaar (5 min. fietsen / 15 min. lopen). Tevens zijn de uitvalswegen letterlijk om de hoek en kun je voor de deur gemakkelijk en vrij parkeren. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, toilet, hal met verdiepte trapkast, deur naar de ruimte voor een nog voor te plaatsen keuken en een CV opstelling (2018). De bijkeuken/berging is vanuit hier te bereiken en geeft toegang tot de tuin. Zowel vanuit de hal, als de keuken is de lichte woonkamer met erker te bereiken. Er zijn openslaande deuren naar de fijne, zonnige zij-/ en achtertuin met daaraan grenzend een brede groenstrook met speeltuintje. 1e verdieping: overloop, (eenvoudige) badkamer met een wastafel, slaapkamer aan de voorzijde en een twee ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde. Zolder/vliering: geen trap aanwezig naar onafgewerkte zolder (circa 17 m²). Kortom; een huis met mogelijkheden; handjes uit de mouwen! In het kort: o Twee-onder-een-kap woning dichtbij het historische centrum o Woonoppervlakte: 80 m² (exclusief zolder van circa 17 m²) o Mogelijkheid tot uitbouwen aan achterzijde en/of zijkant o Aantal slaapkamers: 3 (mogelijk meer op de zolder) o Ruime zonnige zij-/en achtertuin o Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen o Energielabel: E o CV o Voormalige huurwoning van woningcorporatie Ymere o Voorrangsregeling sociale huurwoning van toepassing o Voorbehoud gunning eigenaar: geen beleggers, enkel voor zelfbewoning o Vaste projectnotaris Van Elten * Van de Griend in Weesp o Bieden kan tot uiterlijk donderdag 26 juni 2025, 12:00 via het biedportaal van Ymere: o Het perceel zal, na tekenen koopakte, kadastraal gesplitst worden (huisnummer 36 en 38 samen is 434 m²)

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
434 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.