Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Anna Horstinkstraat 59

1382MN Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarschap Gooi en Vechtstreek

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.633

Photo Gallery

Anna Horstinkstraat 59 Weesp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de kindvriendelijke en leuke wijk Leeuwenveld II staat deze moderne, strak afgewerkte en gasloze eengezinswoning met onder andere een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, modern sanitair (2020) een dakterras, grote berging in de tuin met aangebouwde overkapping en ook nog eens een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een goede en vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde kijk je schuin weg over een gracht en aan de overzijde van de woning bevindt zich een klein speelpleintje, aan de achterzijde is de woning gelegen aan een rustig autoluw eigen (VvE) straat. De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat alles op loopafstand van het NS station, net als het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de A1, A6 en A9 richting Amsterdam, Almere en Hilversum. De wijk Leeuwenveld II grenst aan het toekomstige Weespersluispark, vlakbij nieuwe voorzieningen in Weespersluis, zoals een winkelcentrum, haven en stadsstrand. Kinderen kunnen fietsend naar de nieuwe basisscholen in Weespersluis, naar een basisschool in het centrum of naar het goed aangeschreven Vechtstede College. Weesp kent diverse speciaalzaken en winkels, leuke restaurants en cafés, waterrecreatie, een OBA-vestiging en er is ook een theater met filmhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, afgewerkt met een gietvloer voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2025), inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Royale overloop, master bedroom aan de voorzijde met grote raampartijen met twee Franse balkons, twee slaapkamers aan de achterzijde. De riante en strakke badkamer (uit 2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van daglicht. Er is een inloopdouche met hand/regendouche, een semi-vrijstaand ligbad, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping voorzien van gietvloer. De ruime voorzolder met vaste kasten is perfect als studie/-werkruimte en geeft ook toegang tot het heerlijke dakterras van 13 m². Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte voor het opbergen van spullen. De opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie (2024), wasmachine en droger. Tuin, parkeren, berging en dakterras: De bijna 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst, middels een af te sluiten hek, aan de eigen parkeerplaats en deze dient gelijk als achterom. De parkeerplaats heeft een oplaadpunt voor elektrisch opladen. Er is een zeer ruime berging (voorheen garage) van 13 m² voorzien van elektra en een grote elektrische deur. Aan de berging is een mooie overkapping met spotjes gemaakt. Ideaal om lekker te zitten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevindt zich het dakterras van 13 m². Hier kan je met name ’s avonds heerlijk zitten en genieten van de ondergaande zon. Er is eventueel een mogelijkheid om het dakterras bij de woning te trekken. In het kort: o Heerlijk ruime eengezinswoning van 142 m² in Leeuwenveld II; o Op steenworp afstand van het centrum van Weesp en het NS station; o Parkeerplaats op eigen terrein; o Grote berging (13 m²) met aangebouwde overkapping; o Tuin met achterom, gelegen op het noordwesten; o Dakterras van 13 m²; o Bouwjaar 2010; o Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van mooie plissé gordijnen o Geheel voorzien van vloerverwarming; o Hardhouten draai-/kiepramen met HR++ glas; o 11 Zonnepanelen o Warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen; o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+; o Servicekosten à € 42,- per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen straat, verlichting, hek en beplanting;

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
501 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.