Jump to content
Logo of Koster Di Giacomo

Aquamarin 13

1382KJ Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.215

Photo Gallery

Aquamarin 13 Weesp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan vaarwater… deze zomer al genieten van een magnifiek uitzicht... wie wil dat nou niet?! Op een rustige locatie, in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid, staat deze drielaagse waterwoning van 139 m² (exclusief de garage van 16 m²), voorzien van energielabel A en met vergunning voor een dakopbouw. Deze zeer ruime woning beschikt o.a. over een ruime, luxe woonkeuken met spoel/kookeiland, een op het zonnige westen gelegen terras van 17 m² aan open vaarwater, aangrenzende steiger met ligplaats voor een boot (6.75 x 2.50 meter), een inpandige garage/bergruimte, een prachtige woonkamer over de gehele eerste verdieping met unieke glazen vloer en panoramisch uitzicht en vier ruime slaapkamers. Het Aquamarin is een bijzondere woonomgeving, mede door de ligging aan het vaarwater, het weidse uitzicht en de speelse indeling van de woningen. Vanaf het Aquamarin zijn de Vecht, het Amsterdam Rijnkanaal, het Gein en niet te vergeten de Amsterdamse grachten gemakkelijk per boot te bereiken. De woning ligt dichtbij het historische centrum van Weesp, het winkelcentrum Hogeweij, het NS station, scholen en kinderdagverblijven. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, luchthaven Schiphol en Utrecht snel te bereiken. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van uitgebreide meterkast, entree naar de inpandige garage/bergruimte met keukenblok (warm/koud water), toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar eerste royale slaapkamer met toegang tot het terras aan open vaarwater vanwaar een magnifiek uitzicht. Eerste verdieping: deze verdieping is ingericht als living met aan de voorzijde uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde van de woning een fantastisch panoramisch uitzicht over het water. De living heeft een open keuken voorzien van spoel/kookeiland en alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde is het woonoppervlak vergroot met een unieke glazen vloer van beloopbaar veiligheidsglas. Een open wenteltrap centraal in de living biedt toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop voorzien van lichtstraat en toilet met fontein. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, een ruimte voor de c.v. apparatuur en de entree naar de badkamer voorzien van ligbad, douche en twee wastafels. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met eveneens een entree naar de badkamer. Verder is er een vergunning aanwezig voor een dakopbouw. BUITENRUIMTE: Het zonnige terras op het westen is voorzien van een buitendouche (warm/koud water) en steiger met zwemtrap en biedt de mogelijkheid voor de aanleg van een boot tot maximaal 6,75 x 2,50 meter. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze energiezuinige watervilla (energielabel A) is volledig afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden zijn volledig voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn volledig voorzien van hoogwaardig eiken lamelparket. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging, een glasvezelkabelaansluiting en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De c.v. installatie betreft een combi-ketel van augustus 2024. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 139,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 15,50 m² (garage); - Gebouwgebonden buitenruimte: 16,50 m² (terras); - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENARREN: De servicekosten bedragen € 95,00 per maand. KORTOM: Exclusief wonen nabij het historisch centrum tussen groen en aan het water – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze mooie woning aan het Aquamarin 13 met trots aan u zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.