Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Chirurgijnsweg 28

1383DX Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mr. Broker

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.900

Photo Gallery

Chirurgijnsweg 28 Weesp
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Chirurgijnsweg in het geliefde Aetsveld ligt deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning. Een heerlijk licht huis waar comfort, rust en een schitterend vrij uitzicht samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een uitermate prettige leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én uitzicht. Omgeving Aetsveld is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Amsterdam, en vormt een ideale combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en met de trein sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook diverse busverbindingen zijn nabij. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkt Spar en basisschool Wisperweide, beide op loopafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen zwembad, sauna, golfbaan, fitnesscentrum en diverse sportverenigingen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rust en een prettige leefbaarheid. Indeling Begane grond Vanaf de rustige straat bereik je via de carport de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een strak afgewerkte garderoberuimte. Via de hal bereik je de open en moderne leefkeuken, die het hart van de woning vormt en functionaliteit moeiteloos combineert met een eigentijds design. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer, met een schitterend vrij uitzicht over het water en de weilanden. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die de tuin direct bij het wonen betrekken. De luxe houten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en rustige uitstraling. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met veel privacy en optimale zonligging. Een verlengstuk van de woonkamer, waar je in alle rust kunt genieten van barbecues, lange zomeravonden en indrukwekkende zonsondergangen. Het vrije uitzicht over de polder maakt dit een bijzonder fijne plek in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een luxe, op maat gemaakte inloopkledingkast met geïntegreerde verlichting, twee comfortabele slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een breed raam met een prachtig groen uitzicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De separate maatwerkkledingkast voegt een duidelijk gevoel van luxe en hotelcomfort toe en zorgt voor overzichtelijke, royale opbergruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, met prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een strakke inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een grote dakkapel, die zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douche, wastafel en wasruimte, wat de verdieping uitermate geschikt maakt voor gasten of zelfstandige werk- en leefruimte. Een verdieping met veel potentie, geheel naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden · Tuin op het zuidwesten, hele middag en avond zon. · Schitterend vrij uitzicht over water en polder · Woning verkeert in goede staat van onderhoud · Circa 110 m² woonoppervlakte · Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt · Carport aanwezig · Achtertuin met vrij uitzicht over de polder · Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
137 m²
Content
363 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1383

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.