Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Cronenburghlaan 28

1384GC Weesp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Weesp

Photo Gallery

Cronenburghlaan 28 Weesp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en stijlvol wonen in Vechtrijk, Weespersluis. Op zoek naar een ruime, moderne tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers, een doordachte indeling en een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze woning in Vechtrijk, Weespersluis precies wat je zoekt. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van circa 163 m² ademt kwaliteit, rust en comfort. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en is een fijne, lichte leefruimte voor het hele gezin. De fraaie visgraatvloer met bies geeft direct een luxe uitstraling en loopt als een rode draad door de woning, ook op de verdiepingen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. In het ontwerp van de woning zijn slimme en praktische keuzes gemaakt. Zo is er in de woonkamer een speelhoek voor kinderen gecreëerd, subtiel geïntegreerd in het geheel, waardoor spelen en samenleven hand in hand gaan zonder in te leveren op rust of uitstraling. De uitbouw op de begane grond is voorzien van daklichten, wat zorgt voor extra daglicht en een prettige ruimtelijke beleving, ongeacht het seizoen. De keuken is strak, greeploos en van hoog niveau uitgevoerd. Een plek voor wie van koken en gezelligheid houdt mede door het kookeiland is het een plek om te entertainen. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele oven, een wijnklimaatkast, een Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles is logisch ingedeeld en perfect op elkaar afgestemd, zowel qua functionaliteit als design. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een verhoogd zitgedeelte met pergola en schaduwdoek, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Via de tuin is de eigen parkeerplaats bereikbaar. Eerste verdieping Op de verdiepingen bevinden zich drie van de in totaal vijf slaapkamers. De huidige kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn van ruim formaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de derde slaapkamer die is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een volwaardig ligbad, dubbele wastafel en regendouche. Op de overloop bevindt zich separaat het toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers waardoor de woning zich uitstekend leent voor een groot gezin, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. De bovenste verdieping is momenteel ingericht met onder andere een wasruimte, maar deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Met opgroeiende kinderen of logees is dit een bijzonder waardevolle toevoeging. Omgeving Vechtrijk in Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Kenmerken: - 5 slaapkamers - Instapklaar & hoog afwerkingsniveau - Voorzien van 10 zonnepanelen - Geheel gasloos - Visgraatvloer & openslaande deuren naar de tuin - Luxe keuken met hoogwaardig apparatuur - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Maandelijkse bijdragen mandelig terrein €21,28 - 163 m² woonoppervlakte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
140 m²
Content
584 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.