Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Fort Hinderdamstraat 93

1384AM Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 1.060.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.050

2% transfer tax (€ 21.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.083.050

Purchase price /m²: € 6.583

Photo Gallery

Fort Hinderdamstraat 93 Weesp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met zonnige tuin in de populaire wijk Weespersluis Op zoek naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning in een kindvriendelijke wijk met de nodige voorzieningen op loopafstand? Welkom aan de Fort Hinderdamstraat 93 in Weespersluis. Deze moderne eengezinswoning is opgeleverd in 2020 en heeft alles wat je zoekt: 161 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) én een tuin op het westen, waar je heerlijk van het middagzonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je meteen enthousiast, wat een leuk huis! Er zijn hoge plafonds, de wanden en plafonds zijn gestuukt en er is een luxe open keuken. De openslaande deuren naar de zonnige tuin met veranda maken het geheel af. Het huis is, met energielabel A, bovendien lekker energiezuinig. Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; aan een autoluw straatje dat overgaat in een hofje waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De woning staat in Lanenrijk, op loopafstand van het centrum van Weespersluis, evenals de twee basisscholen, de drie stadsparken en het strandje aan de Gouw. Ook het NS-station en het gezellige oude centrum van Weesp zijn dichtbij. In vijf minuten fiets je naar de gezellige terrassen die Weesp kent. Hier vind je bovendien diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Uiteraard zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een kast voor extra opbergruimte. De open keuken met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Uiteraard mag een de Quooker niet ontbreken. Er zijn openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde van het huis vind je de woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met technische ruimte waarin zich de CV, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. De Solartube zorgt voor daglicht toetreding. Aan de voorzijde vind je een riante slaapkamer met een leuke speel/slaapvide. De achterzijde is nu in gebruik als sportkamer. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Buitenruimte, overkapping en berging: De woning beschikt over een voor-/ en zijtuin en een circa 13 meter diepe achtertuin, welke gelegen is op het westen. In de tuin bevindt zich een veranda. Hier is het echt genieten. Er is een berging (5 m²) voorzien van elektra en twee aparte overkappingen, handig voor de fietsen. Natuurlijk is er een achterom. In het kort: o Woonoppervlakte: 161 m² o Bouwjaar: 2020 o Perceel: 205 m² eigen grond o Tuin op het westen o 18 zonnepanelen o Vier slaapkamers (mogelijk vijf) o Deels voorzien van vloerverwarming (begane grond en badkamer) o Energielabel A o Schuin gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke wijk Weespersluis, met diverse speelgelegenheden o Twee basisscholen en centrum Weespersluis op loopafstand o 5 minuten fietsen van het oude centrum van Weesp en het NS-station Weesp, het mooiste stadje van Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.060.000

Cost of copper (estimated): € 23.050

2% transfer tax (€ 21.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.083.050

3,04%

Yearly

%

€ 53.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.060.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
205 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.