Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herensingel 308

1382VW Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Herensingel 308 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Weesp staat deze verrassend ruime, moderne en uitgebouwde stadswoning. De woning is de laatste jaren in zijn geheel gerenoveerd en daardoor modern en comfortabel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich een groot daklicht en openslaande deuren waardoor het er heerlijk licht is. Via deze openslaande deuren loop je zo het mooie vlonderterras op, dat verder leidt naar de circa 17 meter diepe achtertuin waar altijd wel een plekje in de zon of juist een beschut plekje te vinden is. In de tuin is een ruime zandbak aanwezig en staat er nu een grote inbouw trampoline. Achterin de tuin staat een fantastisch bijgebouw van 12 m², ideaal als tuinkantoor, praktijk, atelier of tuinkamer. Hier kan je in alle rust werken, studeren of gewoon relaxen. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van een toilet, kraan, internet en koelkast. De bovenverdiepingen zijn zeer praktisch ingericht en deze woning heeft dus ook 4 slaapkamers! Op de eerste verdieping zijn 2 lichte slaapkamers waarvan de voorkamer is voorzien van een kastenwand. In 2018 is bij de verbouwing de hoogte van de gehele eerste verdieping vergroot naar 2.17 m., waardoor ook langere bewoners zich er prettig kunnen bewegen! Op de tweede verdieping zijn er naast een nis voor de wasmachine en droger ook nog eens 2 leuke slaapkamer gecreëerd. De ene slaapkamer heeft een bedstee beneden en de andere kamer een bedstee boven welke met een trapje te bereiken is. Beide kamers hebben inbouwkasten en vaste bureaus. Alle voorzieningen liggen op loopafstand! Om te beginnen bij het station, je loopt de straat uit en je bent er. Het station van Weesp heeft uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten). Daarnaast liggen de bakker, de slager, de kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes allemaal op loopafstand. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. In de straat kan je goed parkeren via een direct beschikbare parkeervergunning. Wil jij wonen in een karakteristieke, maar moderne woning aan de rand van het centrum met vier slaapkamers, een diepe tuin (met achterom) en spreekt dat waanzinnige bijgebouw je ook aan? Dit is je kans! Indeling Begane grond: Entree, hal met originele bakstenen muur in het zicht, meterkast, toilet met fontein met hier ook een bakstenen muur en de toegang naar de lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2018), voorzien van een vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tuingerichte en uitgebouwde woon-/eetkamer met praktische trapkast en in de uitbouw een groot daklicht en grote pui met openslaande deuren (2018) naar de achtertuin. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuct, in het plafond bevinden zich inbouwspots. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang geeft aan de slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Daar zit een handig kraantje aan de wand voor als je dorst mocht krijgen tijdens de nacht. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde, beide kamers zijn woningbreed. De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend) en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met aparte nis voor de wasmachine/droger opstelling. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (2020), inbouw bedstee en vaste kast. Vierde slaapkamer aan de achterzijde wederom met dakkapel, bedstee en kast. In deze kamer bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel. Tuin en bijgebouw: Vanuit de uitgebouwde woonkamer loop je via een mooi vlonderterras de tuin in. Wat een verrassing: een circa 17 meter diepe tuin met veel privacy achter de woning. Elektrapunten en kraantje, grote zandzak en trampoline aanwezig. Achterin de tuin staat het ruime en geïsoleerde bijgebouw van 12 m². Deze ruimte met 2 openslaande deuren is te gebruiken naar wens, als atelier, werk-/ studeerruimte, ’game-/ chill room’. Het kan allemaal, er zit zelfs een toilet en koelkast in, plus een mooi ingebouwd bureau. Via nog een deur in deze ruimte kom je bij het achterom van de woning. In het kort: o Moderne en uitgebouwde stadswoning met vier slaapkamers én een multifunctioneel bijgebouw o Gebruiksoppervlakte van 108 m², waarvan 96 m² woonhuis en 12 m² bijgebouw o Perceeloppervlakte 117 m², eigen grond o Bouwjaar 1901, bijgebouw uit 2024 o Uitbouw woonhuis gedaan in 2018 o Gevelisolatie (2018), vloerisolatie met isolatieschuim (2024) o Geheel voorzien van hardhouten of kunststof (draai/kiep) kozijnen met dubbel (HR++) glas o Elektra: moderne meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar o Combi CV-ketel: Vaillant uit 2006 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
117 m²
Content
300 m³
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.