Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Het Kleine Plein 3

1381XW Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nienaber Weesp B.V.

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.147

Photo Gallery

Het Kleine Plein 3 Weesp
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan Het Kleine Plein 3 – een dubbel boven appartement in hartje Weesp In één van de meest pittoreske straatjes van het historische Weesp, vindt je dit charmante appartement/maisonette van 68 m² op Het Kleine Plein 3. Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen. Voorheen waren beide verdiepingen in gebruik als losse appartementen (niet kadastraal gesplitst), elk met een eigen keukenblok en badkamer. Dit maakt de woning bijzonder veelzijdig. Je kunt het appartement gebruiken zoals het nu is, met twee zelfstandige woonlagen of verbouwen tot één sfeervol appartement met een moderne indeling en meerdere slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken stap je op het kleine balkonnetje, vanwaar je – tussen de karakteristieke gebouwen door – uitzicht hebt richting de Nieuwstad. Een plek om even van de buitenlucht en de historische omgeving te genieten. Praktisch om te weten: de "slapende" VVE is recent weer opgestart, onder andere door een dotatie in de onderhoudsreserve. Kortom: Hier woon je op een centrale locatie in Weesp, met alle ruimte om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Locatie: De locatie van het appartement is ideaal te noemen. Alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand, zoals de warme bakker(s), de kaasboer, de groenteman en de ijssalon. Uiteraard ook supermarkten, restaurants, terrassen, winkels en boetiekjes. De rivier de Vecht ligt om de hoek voor ’s zomers en ’s winters eindeloos recreëren, evenals sportclubs en verenigingen. Basis- en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Het NS station van Weesp met haar uitstekende treinverbindingen naar onder andere Amsterdam ligt op 2 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikt. Weesp: Het charmante centrum van Weesp doet denken aan een klein stukje Amsterdam, met schilderachtige grachten, levendige terrassen aan het water en talloze karakteristieke panden. En dat is niet voor niets: sinds 24 maart 2022 maakt Weesp officieel deel uit van de gemeente Amsterdam. Voor Amsterdammers voelt het dus meteen als thuis, maar dan in een wat gemoedelijkere setting. Er zijn veel voorzieningen te denken aan basisscholen, kinderdagverblijf (let op een eventuele wachtlijst) en zeker niet onbelangrijk, sporten. Er is een modern zwembad en hockeyvereniging, voetbalclub, tennisvereniging, meerdere fitnesscentra, een manege en een Watersportvereniging. Indeling: Begane grond: entree en meterkast, trap naar de eerste verdieping; Eerste verdieping: opbergkast bovenaan de trap, woonkamer aan de voorzijde, keuken met een 4-pits gasfornuis en inbouwafzuigkap, badkamer met douche, toilet, radiator en wastafel. Vanuit de keuken bereik je het balkon wat gelegen is op het noorden. Tweede verdieping: badkamer met ligbad, toilet, radiator en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning, keuken met 4-pits gasfornuis en inbouwzuigkap (tweede slaapkamer mogelijk) en airconditioning, opbergkast met cv uit 2010. In het kort: o Woonoppervlakte: 68 m² o Een (evt. twee) slaapkamers o Energielabel E o Twee badkamers en twee keukenblokken o Balkonnetje op het zuidoosten o Centrum Weesp o Recent opgestarte VvE, servicekosten: € 100,- p/m o Te moderniseren o Parkeren met vergunning, circa € 50,- Kan in combinatie met Het Kleine plein 5 gekocht worden zodat de hele VVE in een hand blijft.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR SOLIDE plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.