Jump to content
Logo of Nienaber Weesp B.V.

's-Gravelandseweg 15

1381HH Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

's-Gravelandseweg 15 Weesp
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim perceel en ‘een gevoel van ruimte’, máár dan wel in de nabijheid van uitstekende voorzieningen én binnen de gemeente Amsterdam?! Deze vrijstaande woonboerderij uit 1930 ligt op een ruim perceel van maar liefst 12.760 m² eigen grond op een prachtige, landelijke locatie langs de rivier De Vecht én op slechts 1,5 kilometer afstand van het karakteristieke en gezellige centrum van Weesp. Weesp beschikt over uitstekende voorzieningen en een NS-station met gunstige verbindingen. De prachtige ‘s-Gravelandseweg is een kronkelende, rustige dijk om aan te wonen. Via de Provincialeweg N236 zit u zo in Amsterdam of op de A1/A9 of A2. De woning ligt op gepaste afstand van de dijk wat de privacy ten goede komt. Vanuit de woning zijn er mooie doorkijkjes naar de rivier De Vecht, de dijk, het vele groen en de prachtige ‘Hollandse luchten’. Aan de overzijde van de weg, aan de rivier De Vecht is een eigen steiger aanwezig met drie ligplaatsen, ieder tot zeven meter. Het weiland aan de achterzijde biedt mogelijkheden voor het houden van dieren. Deze karakteristieke, degelijke woonboerderij is naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen. Verder zijn er diverse bijgebouwen aanwezig. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid. Wat een fantastische kans om deze prachtlocatie te kunnen kopen met volop de ruimte voor buitenleven… Neem direct contact met ons op voor het maken van een afspraak! OMGEVING: De ligging van deze woning is fantastisch. De landelijke ligging met het weidse uitzicht maken dit tot één van de meest gewilde locaties van Weesp. Geniet van de omgeving én de mogelijkheden op uw eigen grond. Weesp zelf biedt een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten: diverse winkels, supermarkten en lokale boetiekjes, waar u kunt winkelen voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen met kinderen is Weesp de ideale locatie. De stad biedt verschillende (basis-)scholen, evenals kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Verder biedt Weesp een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen. Het treinstation van Weesp ligt op 2,3 km afstand en biedt frequente treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en andere steden. WONING: Begane grond: Hal, woonkamer met hoog plafond, houtkachel en prachtig uitzicht aan drie zijden. Verder zijn er een dichte keuken, slaapkamer, compacte badkamer, toilet en bijkeuken aanwezig. Eerste verdieping: Overloop (met dakkapel) met vijf slaapkamers. Vanuit diverse kamer beleeft u het landelijke uitzicht! Zolder: Vanaf overloop via vlizotrap toegankelijk. Onderkant nok circa 2.65 m. VOORMALIGE KOEIENSTAL: Begane grond: De zeer ruime begane grond is opgesplitst in een multifunctionele ruimte en twee bergingen. Zolder: Zeer ruime open ruimte. Onderkant nok circa 3.90 m. LOODS: Open ruimte van 174 m², voorzien van elektra, krachtstroom en water. OVERIGE: - Bouwjaar woning 1930, voormalige koeienstal circa 1950. - Perceeloppervlakte 12.760 m², eigen grond. - Schriftelijke toestemming aanwezig voor de steiger (tot 10 meter) en drie ligplaatsen, van ieder 7 meter. - De voormalige koeienstal mag momenteel niet voor woondoeleinden worden gebruikt. Het bestemmingsplan biedt wel mogelijkheden voor o.a. kleinschalige bedrijvigheid, opslag en kleinschalige dag- en verblijfsrecreatie. - Actueel bouwkundig rapport beschikbaar. - De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering. - Geen rijks- of gemeentelijk monument en geen beeldbepalende woning. - Energielabel F. - Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk. - Voor diverse documenten inzake o.a. het bestemmingsplan, bodeminformatie, bouwkundig rapport, ontheffing steiger met ligplaatsen, het kadaster, zie de direct te downloaden brochure via funda.nl. - Koper koopt de woning zoals deze is. In de koopovereenkomst wordt daarom de ‘as it is clausule’ opgenomen. - Check zelf via de gemeente, adviseur of een architect uw plannen! GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (conform meetrapport): - Wonen: 200 m² - Overige inpandige ruimte: 178 m² (2x berging/garage/bergzolders) - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 252 m² (3x berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
12760 m²
Content
1257 m³
Other enclosed space
178 m²
External storage space
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (olie gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.