Jump to content
Logo of Van Lonkhuizen Makelaars B.V.

Slijkstraat 47 a

1381AZ Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Slijkstraat 47 a Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OBJECT Te koop is dit unieke object in de hoofdwinkelstraat van Weesp met verrassend veel ruimte. Het betreft hier een te renoveren woon/winkelhuis bestaande uit een voorhuis met achtergelegen voormalig pakhuis welke zijn verbonden middels een tussenbouw. Het VOORHUIS bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de begane grond een deel van de winkel omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een lichte woonkamer met in de tussenbouw een ruime keuken. Op de 2e en bovenste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Het ACHTERHUIS bestaat uit 4 bouwlagen waarvan de begane grond deel uitmaakt van de winkel met op de verdieping een tweede keuken, op de 2e verdieping een grote lichte open multifunctionele ruimte en op de 3e en bovenste etage 3 slaapkamers en ruime badkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot een vliering. Vanaf de Oudegracht is de achterzijde bereikbaar via een ruime gedeelde steeg. Via een in 2008 gebouwde dubbele schuur is er toegang naar een binnenplaats van ca. 28 m² en de winkel en woning. Er is mogelijkheid om de winkelruimte uit te breiden en op de uitbreiding een dakterras te realiseren. OPPERVLAKTEN Begane grond ca. 86 m² v.v.o. waarvan 68 m² winkelruimte. ca. 3 m² entree woning 1e verdieping ca. 90 m² v.v.o. (voor- en achterhuis) 2e verdieping ca. 38 m² voorhuis ca. 37 m² achterhuis 3e verdieping ca. 27 m² achterhuis Berging extern ca. 15 m² Totaal ca. 296 m² !! Van dit object is een meetrapportage aanwezig. DE SLIJKSTRAAT Het object is gelegen op een uitstekende locatie aan het begin van de Slijkstraat. Aan de Nieuwstraat bevinden zich ruime parkeervoorzieningen (betaald). De Slijkstraat is al meerdere eeuwen het kloppende commerciële hart van Weesp. De naam verwijst naar de oorspronkelijke staat van de straat: een slingerend, vaak modderig pad dat ooit het centrum van het lokale handelsverkeer vormde. Weesp kreeg in 1355 stadsrechten, en al snel ontwikkelde het dorp zich tot een regionale handelsplaats. De Slijkstraat lag in het midden van deze ontwikkeling en groeide mee met de stad. In de 20e eeuw bleef de straat een belangrijke winkelstraat, met ambachtelijke winkels, familiebedrijven en woon-winkelhuizen. In de jaren 1970 kwam een belangrijke stap richting voetgangersvriendelijkheid: de discussie over een autovrije Slijkstraat leidde in 1977 tot herbestrating en uiteindelijk tot het huidige autovrije karakter van de straat. De straat heeft vele rijke gevels en monumentale panden — oude woon-winkelhuizen die tegenwoordig moderne winkelruimtes herbergen, maar nog steeds het historische straatbeeld bepaald worden door traditionele geveltypen. Vandaag bestaat het centrum uit gezellige winkels, boetieks, cafés en horeca in historische panden met moderne functies, waar wonen en werken gecombineerd worden. WEESP Weesp is een charmante vestingstad met een bloeiend centrum dat een aantrekkelijke mix biedt van gezellige horeca met terrassen, sfeervolle boetiekjes en bekende ketens zoals Albert Heijn, Wibra en Kruidvat. Door de goede bereikbaarheid, waaronder een NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam en Almere, trekt Weesp dagelijks veel bezoekers. Sinds de samenvoeging met de Gemeente Amsterdam in 2022 groeit de stad in populariteit. De nieuwbouwontwikkeling Weespersluis, met ruim 3.500 woningen, trekt veel jonge, hoogopgeleide bewoners, voornamelijk afkomstig uit de stad Amsterdam. Dit biedt nieuwe kansen voor ondernemers die zich willen richten op een koopkrachtig publiek. Naar verwachting zal de wijk tussen 2026 en 2027 volledig zijn opgeleverd en is de stad gegroeid van een inwoneraantal van 18 000 naar nar 30.000. Daarnaast heeft Weesp een breder verzorgingsgebied dat onder meer Muiden, Nederhorst den Berg en Nigtevecht omvat. Dit zorgt voor een vaste stroom aan winkelend publiek uit de regio. BESTEMMING Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Stedelijk gebied' zoals vastgesteld op 28 mei 2015 is de bestemming 'Centrum'. Het object is aangewezen voor detailhandel inclusief horeca als ondergeschikte functie, horeca (met onderverdeling) met op de verdieping uitsluitend 'wonen' inclusief een aan huis gebonden beroep of bedrijf. OPLEVERINGSNIVEAU In de huidige staat 'as is-where is'. De ouderdoms- en niet bewoningsclausule zijn hier van toepassing. AANSPRAKELIJKHEID Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
86 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.