Jump to content
Logo of BERT BEUKEMA

Weth. G.H. Scherpenlaan 25

7765CB Weiteveen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 3.011

Photo Gallery

Weth. G.H. Scherpenlaan 25 Weiteveen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en royaal vrijstaand tuinhuis, gelegen op een fraaie locatie aan de rand van een nette woonwijk. De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is keurig onderhouden. Indeling begane grond - Hal/entree met meterkast en trapopgang; - Heerlijke, royale L-vormige woonkamer met tuindeuren; - Royale woonkeuken met luxe, moderne keukenopstelling, voorzien van onder meer een kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Achterhal met toilet; - Bijkeuken met witgoedaansluitingen; - Provisiekelder; - Garage/berging, binnendoor bereikbaar; Indeling eerste verdieping - Overloop met berging en vlizotrap naar de zolderberging; - slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast; de 4e (slaap)kamer is tevens via een vaste trap vanuit de garage bereikbaar; - Werkkamer; - Fraaie badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; Indeling tweede verdieping Zolderberging Algemene informatie Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning is gebouwd in 1994. De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. In de verzorgde tuin bevinden zich een houten tuinberging en een royaal vrijstaand tuinhuis van circa 8 x 4,5 meter, gedeeltelijk voorzien van glazen schuifwanden en geschikt voor diverse doeleinden. Het perceel heeft een oppervlakte van 759 m². Weiteveen (gemeente Emmen) is een sfeervol en rustig dorp in de provincie Drenthe met circa 1.665 inwoners. Hier geniet u van een landelijke woonomgeving, een hechte gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Met winkels, horeca en scholen in de directe omgeving is dit een ideale woonplek voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een van de absolute highlights van wonen in Weiteveen is de ligging nabij het prachtige Bargerveen. Dit unieke Natura 2000-gebied van circa 2.100 hectare is het enige hoogveenreservaat van Nederland en wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Hier kunt u eindeloos wandelen en fietsen, terwijl u geniet van bijzondere flora en fauna en de rust van de natuur. Voorzieningen en bereikbaarheid Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen liggen Klazienaveen (ca. 7 km) en Emmen (ca. 18 km) op korte afstand. Hier vindt u onder andere middelbaar en hoger onderwijs, uitgebreide winkelcentra en diverse faciliteiten. Daarnaast ligt het Duitse dorp Twist op circa 12 km afstand, met onder andere supermarkten, horeca en een overdekt zwembad. Kortom: een uitstekende woning op een prachtige locatie. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
759 m²
Content
848 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7765

Google Maps

Weiteveen on the map

Spatial overview of the work area in Weiteveen

Residential and neighborhood statistics in Weiteveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weiteveen. In 2026 were there 1.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

1.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weiteveen
Year Residents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620
2026 1.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weiteveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 195 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 530

Education level

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weiteveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Business activity in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weiteveen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weiteveen.

Frequently asked questions about living in Weiteveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2026 ongeveer 1.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Weiteveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.