Jump to content
Logo of Peelrand Makelaardij

Nicolaasstraat 11

5855AR Well L • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.912

Photo Gallery

Nicolaasstraat 11 Well L
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het dorp Well staat dit vrijstaand woonhuis met een diepe, zonnige tuin op het zuiden, inpandig bereikbare garage en gelegen op een royaal perceel van 522 m². De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt verrassend veel leefruimte en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De indeling omvat onder andere een lichte doorzonwoonkamer, woonkeuken, toilet, bijkeuken met douche, slaapkamer en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De achtertuin is zeer diep en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met dubbele poort en voor de garage ligt een tweede oprit. Daarnaast zijn er een overkapping en een ruim bijgebouw aanwezig, ingericht met twee bergingen. De woning is gelegen op korte afstand van de Maas en nabij natuurgebieden zoals Nationaal Park De Maasduinen met het Reindersmeer, recreatiegebied het Leukermeer en natuurgebied De Hamert. Een ideale omgeving voor wandelen, recreëren en genieten van de natuur. bouwjaar: 1962, perceel: 522 m², woonoppervlakte: ca. 102 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m², overig inpandige ruimte: ca. 34 m², externe bergruimte: ca. 27 m², inhoud: ca. 503 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
522 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5855

Google Maps

Well L on the map

Discover where agents are active in Well L

Meer houses in Well L

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.