Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Noordelijke Achterweg 23 A

4424EC Wemeldinge • Zeeland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.343

Photo Gallery

Noordelijke Achterweg 23 A Wemeldinge
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, gelegen op een rustige locatie nabij de Oosterschelde. Aan de rustige Noordelijke Achterweg 23A in Wemeldinge staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van 460 m². De woning is gebouwd in 1995 en biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte, privacy en een praktische indeling. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, wat direct merkbaar is in de verzorgde staat. Begane grond Via de entree met karakteristieke hal en fraaie houten trap komt u in de ruime woonkamer. Dit is een heerlijke en lichte leefruimte waar voldoende ruimte is voor een zithoek en een eettafel. De erker aan de voorzijde biedt contact met de voortuin. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige tuin, die is gelegen op het zuiden. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, een oven, een 4-pits gasstel en een hardstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met toegang tot de garage en de achtertuin. Dankzij de royale bijkeuken bestaat de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning geschikt te maken is voor levensloopbestendig wonen. De inpandige garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, grote raampartijen en veel lichtinval. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De overloop is voorzien van een praktische ingebouwde kastruimte en een inloopkast met de cv-installatie. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolderverdieping Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping van circa 11,38 meter met een dakraam. Deze zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop bergruimte. Daarnaast bevindt zich boven de garage nog een vliering met beperkte stahoogte, die eveneens ideaal is als bergruimte. Deze vliering is bereikbaar via een aparte vlizotrap. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier gedurende de dag van de zon. De tuin is royaal aangelegd en bereikbaar via de schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, sierbestrating en groene borders met diverse beplanting, wat bijdraagt aan een sfeervol en groen geheel. Een centraal gelegen pad leidt u door de tuin naar de achtergelegen berging. Door de diepte van het perceel en de volwassen begroeiing wordt een hoge mate van privacy geboden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, daarnaast is er een vrije achterom naast de woning. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbygebruik. Via een pad langs de woning is de achtertuin bereikbaar. Kenmerken op een rij • Energielabel B • Volledig geïsoleerd • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Intergas HReco 36 cv-ketel (2017) • Zonnige tuin op het zuiden • Perceel van 460 m² • Oplevering op korte termijn mogelijk, in overleg Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning op een rustige locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard, zodat u zelf het comfort en de mogelijkheden kunt ervaren die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
460 m²
Content
629 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco 36 cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.