Residents
2.106
Last year: 2026
€ 1.350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.378.850
Purchase price /m²: € 7.258
Photo Gallery
Description
In het prachtige buitengebied Wiesel, vlak bij de rand van Apeldoorn ligt deze charmante rietgedekte woonboerderij met een ruime hectare aan weiland en siertuin, bakhuis, atelierruimte, carports, schuren en stallen, ideaal voor de liefhebber van rust en ruimte en speciaal geschikt voor paardenliefhebbers. Grenzend aan het ruiterpad naar Vaassen is dit het ideale startpunt voor prachtige buitenritten. Door de ligging net buiten Apeldoorn zijn alle voorzieningen toch binnen handbereik, op de fiets ben je in een mum van tijd in Apeldoorn met zijn winkelcentra en goede medische voorzieningen. De woonboerderij is gebouwd in 1888 en netjes onderhouden. De bijgebouwen zoals het bakhuis en atelierruimte geven multifunctionele mogelijkheden. Indeling: Door de voordeur stap je de deel die naar eigen inzicht in te delen is. Hier bevinden zich ook de badkamer en de praktische bijkeuken. Via de gezellige woonkeuken loop je de woonkamer in, die aan de achterzijde ligt met een fantastisch uitzicht. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Op de etage bevindt zich de slaapkamer met inbouwkasten. Er zijn mogelijkheden om meer slaapruimte te creëren. Vanuit de keukendeur stap je zo naar het bakhuis, de laatste jaren in gebruik geweest als werkkamer. Een veranda zorgt voor een fijn overdekt zitje. Buiten: Door het tuinhek leidt de oprit naar de dubbele carport. Er zijn 2 schuren voor het stallen van fietsen, gereedschappen en dergelijke. Het grote atelier is een zee van licht en ook voorzien van verwarming. In het stalgedeelte zijn 5 stallen gerealiseerd, daarnaast staat er nog een prieeltje in de tuin. De tuin heeft allerlei verrassende hoekjes, een rozentuin aan de zijkant, een boomgaardje voor de fruitbomen, 2 vijvers en een hekje naar het weiland. In het weiland een paddenpoel. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel ons dan gauw voor een afspraak! Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 1.350.000
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850
3,04%
Yearly
%
€ 67.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 10890 m²
- Content
- 600 m³
- Other enclosed space
- 100 m²
- Backyard area
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1888
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-05-2025
- Sale date
- 05-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wenum Wiesel on the map
Discover where agents are active in Wenum Wiesel
Residential and neighborhood statistics in Wenum Wiesel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wenum Wiesel. In 2026 were there 2.106 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 664.406.
Average WOZ
EUR 664.406
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.079
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
38
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.162 |
| 2022 | 2.122 |
| 2023 | 2.110 |
| 2024 | 2.120 |
| 2025 | 2.100 |
| 2026 | 2.106 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 526.755 |
| 2022 | EUR 561.584 |
| 2023 | EUR 668.088 |
| 2024 | EUR 680.568 |
| 2025 | EUR 664.406 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 535
0-15: 220
15-25: 255
25-45: 330
45-65: 735
Education level
Hoger
580
Praktisch
430
Middelbaar
620
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
1.895
Buiten Europa
120
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
39
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
652
Twee-onder-één-kap woningen
116
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
192
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
54
2020 en later
29
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
308
Label A
173
Label B
93
Label C
78
Label F
75
Label D
64
Label E
33
Label A+++
5
Label A+
4
Label A++
4
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 4.121 |
| 2021 | 2.223 | 4.252 |
| 2022 | 1.756 | 4.032 |
| 2023 | 1.381 | 3.834 |
| 2024 | 1.321 | 4.083 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 166 • Electricity: 721
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.976
Koopwoning
Gas: 1.413 • Electricity: 3.956
Appartement
Gas: 159 • Electricity: 467
Tussenwoning
Gas: 897 • Electricity: 1.964
Vrijstaande woning
Gas: 1.478 • Electricity: 4.059
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricity: 3.215
Business activity in Wenum Wiesel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 470
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wenum Wiesel.
Frequently asked questions about living in Wenum Wiesel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wenum Wiesel?
Wenum Wiesel telt in 2026 ongeveer 2.106 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel is in 2025 circa € 664.406.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel ligt rond € 37.079 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wenum Wiesel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wenum Wiesel?
In Wenum Wiesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.
Meer houses in Wenum Wiesel
View more homes in this location.
-
- Available
Wieselse Kampweg 17
7345CJ Wenum Wiesel
€ 995.000 k.k.
€ 5.751/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 3135 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Oude Zwolseweg 43
7345BB Wenum Wiesel
€ 875.000 k.k.
€ 6.387/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 1100 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plantageweg 14
7345AT Wenum Wiesel
€ 995.000 k.k.
€ 6.030/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1715 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Oude Zwolseweg 65
7345BC Wenum Wiesel
€ 550.000 k.k.
€ 2.973/m²
CSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wieselseweg 92
7345CC Wenum Wiesel
€ 1.895.000 k.k.
€ 8.460/m²
CSave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 20395 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schupperijweg 29
7345DJ Wenum Wiesel
€ 895.000 k.k.
€ 9.226/m²
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 2545 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zwolseweg 448
7345AM Wenum Wiesel
€ 625.000 k.k.
€ 7.812/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 1492 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Plantageweg 5
7345AT Wenum Wiesel
€ 649.000 k.k.
€ 6.622/m²
FSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 1530 m²
- Bedrooms
- 4
