Jump to content
Logo of Woonaccent Natuurlijk

Zwiggelterstraat 1

9431GB Westerbork • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Westerbork

Photo Gallery

Zwiggelterstraat 1 Westerbork
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de Zwiggelterstraat in rijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. En dan zie je ‘m staan… één van de zeldzame jaren ’30 woningen in Westerbork. Vrij gelegen, met een charmante uitstraling die je direct nieuwsgierig maakt naar wat er achter de voordeur schuilt. Binnen word je verwelkomd door de warme sfeer van de jaren ’30, die nog voelbaar is in zowel de woonkamer als de keuken. Hier woon je niet in een standaard huis, maar in een woning met een verhaal. Tel daar de privacyrijke tuin, het vrijstaande gastenverblijf en de vrije ligging bij op, en je begrijpt waarom dit soort woningen zelden beschikbaar komen. Je stapt binnen via de entree en voelt meteen de vertrouwde, fijne sfeer die deze woning zo eigen maakt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar het karakter je direct omarmt. Dit is zo’n ruimte waar je vanzelf even blijft zitten, een plek waar je na een lange dag echt tot rust komt. Aangrenzend ligt de eetkeuken, het hart van het huis. Hier start je de dag rustig met een kop koffie en eindig je met lange avonden aan tafel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en het toilet, praktisch en prettig ingedeeld voor het dagelijks leven. Via de karakteristieke bordestrap ga je naar boven. Hier vind je twee slaapkamers en de badkamer. Fijne ruimtes die je helemaal naar eigen wens kunt invullen, of je nu kiest voor slapen, werken of logeren. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende stahoogte om er comfortabel rechtop te kunnen staan. Buiten wacht nog een extra verrassing: het vrijstaande gastenverblijf. Ideaal voor logees, een werkplek aan huis of misschien wel die lang gekoesterde hobbyruimte. De tuin zelf biedt volop privacy en vrijheid, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Wonen aan de Zwiggelterstraat betekent wonen op een plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, met bossen en heidevelden binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt het centrum van Westerbork dichtbij en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. Je woont hier dus vrij en groen, maar met alle gemakken in de buurt. Woningen zoals deze, met karakter, vrijheid én een gastenverblijf, komen maar zelden op de markt. Dit is zo’n kans die je voelt zodra je binnenstapt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
572 m²
Content
350 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9431

Google Maps

Westerbork on the map

Discover where agents are active in Westerbork

Residential and neighborhood statistics in Westerbork

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbork. In 2025 were there 4.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

4.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westerbork
Year Residents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westerbork
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

738

Label C

685

Label B

595

Label D

223

Label F

113

Label G

93

Label E

61

Label A+++

34

Label A+

23

Label A++++

17

Label A++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westerbork
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.470

Business activity in Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westerbork
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbork.

Frequently asked questions about living in Westerbork

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer houses in Westerbork

View more homes in this location.