Residents
4.201
Last year: 2026
Valeriaan 15
7676DE Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.243
Photo Gallery
Photo 47
Description
Welkom in de kruidenwijk Westerhaar, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Deze fijne gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin, én een vergrote aangebouwde stenen garage voorzien van verwarming, elektra, aircoinstallatie én wateraansluiting. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR glas in de gehele woning en er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van airconditioning en heeft prettig zicht op zowel de straatzijde als de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, grenzend aan de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen zijn. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de aangebouwde stenen garage, die is voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting. De woonkamer, keuken, hal, toilet en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, toilet en 2 wastafels. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en een ruime wandkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, met een groot dakraam en extra bergruimte. Op de overloop vind je de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en een grote wandkast. Buiten: De achtertuin is keurig aangelegd, diep en gunstig gelegen op het noordwesten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Ook aan de voorzijde van het huis is het netjes aangelegd, met een ruime oprit voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Ruime woning met 123 m2 aan woonoppervlakte; - Perceel van 271 m2; - Aangebouwde ruime stenen garage voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting; - De woonkamer, keuken, hal, toilet en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming; - De buitenkant van de woning is in 2024 geschilderd; - Er is airconditioning in de woonkamer en in één van de slaapkamers; - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig; - Energiezuinige woning met label A; - Drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad; - Fraai aangelegde tuin gelegen op het noordwesten; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 271 m²
- Content
- 539 m³
- Other enclosed space
- 30 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Westerhaar-Vriezenveensewijk
Explore Westerhaar-Vriezenveensewijk and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westerhaar-Vriezenveensewijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerhaar-Vriezenveensewijk. In 2026 were there 4.201 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.187.
Average WOZ
EUR 311.187
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.855
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
88
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.240 |
| 2022 | 4.215 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.200 |
| 2025 | 4.150 |
| 2026 | 4.201 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.117 |
| 2022 | EUR 236.204 |
| 2023 | EUR 279.136 |
| 2024 | EUR 298.712 |
| 2025 | EUR 311.187 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 905
0-15: 700
15-25: 510
25-45: 995
45-65: 1.145
Education level
Hoger
270
Praktisch
1.330
Middelbaar
1.350
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
3.875
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
318
Appartementen
205
Tussenwoningen
430
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
366
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
514
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
79
2020 en later
148
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
458
Label B
280
Label A
261
Label D
217
Label F
163
Label E
122
Label A+
118
Label G
89
Label A++++
83
Label A+++
29
Label A++
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.411 | 3.262 |
| 2021 | 1.644 | 3.293 |
| 2022 | 1.302 | 3.102 |
| 2023 | 1.064 | 2.966 |
| 2024 | 1.029 | 3.048 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Electricity: 2.491
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.394
Koopwoning
Gas: 1.149 • Electricity: 3.511
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.964
Tussenwoning
Gas: 955 • Electricity: 2.402
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricity: 2.927
Business activity in Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 380
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Frequently asked questions about living in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.
Meer houses in Westerhaar-Vriezenveensewijk
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdweg 159
7676AD Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Garstweg 26
7676ST Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 749.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 274 m²
- Land area
- 1741 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tijm 4
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 569.000 k.k.
€ 3.428/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Markgraven 9
7676EH Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 249.000 k.k.
€ 2.798/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tijm 30
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
A+Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bakkersveenweg 14
7676AN Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.034/m²
GSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 614 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Vinkenweg 74
7676SR Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
A++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 1130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Webbinkstraat 107
7676CX Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 265.000 k.k.
€ 2.704/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
