Residents
15.253
Last year: 2026
Kloosterdreef 10
6931BR Westervoort • Gelderland
Sold
€ 529.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.430
Purchase price /m²: € 3.674
Photo Gallery
Description
Wij bieden u dit zeer royale, luxe en comfortabel afgewerkte 3-kamer PENTHOUSE aan, welke is gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex genaamd “Kloosterdreef” en gelegen in de geliefde oude dorpskern van Westervoort op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen. Het naastgelegen klooster is geheel gerenoveerd waarbij oud en nieuw op uitstekende wijze met elkaar matchen. Het tussentijds gemoderniseerde (2019) appartement is volledig levensloopbestendig te bewonen mede doordat de liftinstallatie in het appartement uitkomt. Het penthouse beschikt verder over een grote berging en een zwevende parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand van het appartement is het dorpscentrum gelegen met tal van voorzieningen zoals o.a. winkels en openbaar vervoer, maar ook natuur met haar uiterwaarden liggen op loopafstand. Kortom: hier komt niet snel een tweede van te koop! Indeling Begane grond buiten: Bellentableau met videofoon, postbussen en toegang tot de afgesloten centrale entree met liftinstallatie. Voordeurniveau appartement: Via trap (tot de 1e verdieping met lift) naar de 2e verdieping voordeur met bel of met lift rechtstreeks naar het appartement. Appartement: Overloop met lift, bergruimte, 1e toegang tot balkon, vernieuwd wandcloset met fontein en uitgebreide meterkast met stadsverwarming. De 2 slaapkamers zijn ruim te noemen en met een fraaie laminaatvloer afgewerkt. 1 van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en tevens een 2e toegang naar het balkon. De vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche en vaste wastafelmeubel. De zeer royale woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer en airco installatie (2024!) biedt een 3e toegang tot het balkon en kent een fraai uitzicht. De open, luxe (inbouw)keuken is met hoogwaardige en vernieuwde apparaten uitgevoerd, te weten: een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, apothekerskast en afzuigschouw. Daarnaast heeft het appartement een inpandige berging en een wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en vernieuwde m.v. box installatie. Bijzonderheden: - Vernieuwde videofooninstallatie aanwezig - Appartement is optimaal geïsoleerd - 6 stuks zonnepanelen aanwezig - Stadsverwarming - Energielabel A - Alle Velux dakramen zijn vernieuwd (kunststof, 2023) - Zonwering aanwezig - Actieve en gezonde Vereniging van Appartementseigenaren - Servicekosten € 180,- (exclusief water en elektra) - Maar liefst 144 m2 woonoppervlakte - In geliefde en rustige woonomgeving gelegen
Mortgage berekenen
€ 529.000
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.430
3,04%
Yearly
%
€ 26.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Content
- 438 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 10-12-2025
- Sale date
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche en dubbele wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Westervoort on the map
Explore Westervoort and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westervoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westervoort. In 2026 were there 15.253 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.
Average WOZ
EUR 333.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
363
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 14.944 |
| 2023 | 15.114 |
| 2024 | 15.151 |
| 2025 | 15.205 |
| 2026 | 15.253 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 317.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.724
0-15: 2.314
15-25: 1.505
25-45: 3.739
45-65: 3.971
Education level
Hoger
27
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.004
Nederland
11.790
Buiten Europa
2.411
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.473
Appartementen
966
Tussenwoningen
3.179
Vrijstaande woningen
670
Twee-onder-één-kap woningen
620
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
703
1970 tot 1980
1.454
1980 tot 1990
2.898
1990 tot 2000
439
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
214
2020 en later
83
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.125
Label A
1.370
Label B
1.146
Label D
408
Label G
218
Label A+
176
Label F
133
Label E
104
Label A+++
82
Label A++
63
Label A++++
23
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 710 | 2.850 |
| 2021 | 810 | 2.860 |
| 2022 | 640 | 2.660 |
| 2023 | 530 | 2.490 |
| 2024 | 530 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 530 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 370 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.830
Appartement
Gas: 210 • Electricity: 1.620
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.060
Business activity in Westervoort (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
355
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Total number of company establishments: 1.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 30 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westervoort.
Frequently asked questions about living in Westervoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westervoort?
Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westervoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?
In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.
Meer houses in Westervoort
View more homes in this location.
-
- Available
Het Gilde 65
6932GG Westervoort
€ 349.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kaeltjes Hofstee 53
6932AV Westervoort
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Clossei 43
6932MP Westervoort
€ 280.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
't Slag 4
6931EH Westervoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.226/m²
ESave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 740 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Hoge Hoeve 12
6932DH Westervoort
€ 469.500 k.k.
€ 4.558/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Hazeland 12
6931KB Westervoort
€ 895.000 k.k.
€ 3.908/m²
A+Save as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 1205 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Gilde 9
6932GE Westervoort
€ 379.500 k.k.
€ 3.514/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tiggelland 3
6932NK Westervoort
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 2
