Jump to content
Logo of Kolf Makelaardij OZ

Kartuizerveld 19

3273AJ Westmaas • Zuid-Holland

Sold

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Kartuizerveld 19 Westmaas
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze ZEER RUIME en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128m² is instapklaar, heeft een geweldige woonkeuken met royale opstelling en grote bartafel (2025), een moderne haard met strakke schouw en recent geplaatste inzethaard, kunststof kozijnen op de begane grond aan de voorzijde en de gehele 1e verdieping, een serre met glazenschuifwand direct aan de woning en een dakkapel op de 2e verdieping. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 181 m² eigen grond met diepe achtertuin voorzien van een grote Douglas houten tuinberging met pergola. --- INDELING --- BEGANE GROND De ruime hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2025), garderobe, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier zijn zowel de keuken als de woonkamer toegankelijk. De wanden en het plafond in de woonkamer, keuken en het toilet zijn recent strak gestuukt. De woonkamer is licht en sfeervol, is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en beschikt over een moderne schouw met haard welke recent is voorzien van een strakke inzethaard en nieuwe dubbelwandige buis. De zeer recent geplaatste keuken (2025) is uitgevoerd in een lichte taupe kleur en biedt zeer veel kastruimte dankzij de aanbouw aan de achterzijde waarin de opstelling doorloopt en de extra lades onder de bartafel. De royale bartafel nodigt direct uit om aan te schuiven. De keuken is voorzien van inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 kookzones, een zwarte strakke afzuigkap, een Quooker kraan, een combi-oven, een vaatwasser, een grote koelkast en een vrieskast met vier laden. Zowel het aanrechtblad en de bartafel zijn voorzien van een hoogwaardig kunststof blad in een licht gemêleerde taupe kleur. De keuken loopt door in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de serre: een veelzijdige extra leefruimte met een moderne grijze plavuizenvloer. Dankzij de glazen schuifwand geniet je hier het hele jaar door van de tuin, die bij mooi weer vrijwel volledig te openen is. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim en zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof voorzien van draai/kiepramen en HR++ glas. De badkamer is ook voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en heeft een wastafel met meubel, voorzien van een ronde spiegel met verlichting, groot bubbelbad met douchehoek, voorzien van een douchescherm en een regen-/ en handdouche, een hangend toilet en een grote handdoekradiator. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een brede planken laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met veel daglicht toetreding vanwege een groot Velux dakraam (met verduisteringsgordijn) en bergruimte onder de schuine kap. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de CV ketel, de wasmachine en de droger en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer en beschikt over een dakkapel, airconditioning en veel bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is voorzien van dezelfde brede planken laminaatvloer als op de 1e verdieping. Vanaf de overloop is via een luik een kleine bergzolder bereikbaar. TUIN Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim bemeten. De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin heeft een mooi terras gesitueerd onder de pergola (met zonnedoek) tegen de houten schuur. De houten berging is ruim en robuust en heeft een stenen vloer welke is voorzien van een waterdichte coating en biedt veel bergruimte. Er zijn diverse borders en de erfafscheidingen zijn hoofdzakelijk voorzien van houten schuttingdelen. De voortuin is voorzien van borders, een lekker terras en een gazon. KENMERKEN - energielabel B - bouwjaar 1969 - v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met dubbel glas - alle kunststof kozijnen zijn voorzien van klikhorren - voorzien van dertien zonnepanelen (vier van 2023 en negen van 2014) - de meterkast is recent vernieuwd (2025) - de eerste verdiepingsvloer betreft een betonnen vloer - de gevels en de schoorsteen zijn een aantal jaar geleden gestraald en geïmpregneerd - de woning is gelegen in een rustige straat, nabij de kern van Westmaas en met diverse voorzieningen op loopafstand - in de koopovereenkomst zal een asbest- en oudersdomsclausule worden opgenomen OPLEVERING De oplevering is in overleg. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging van deze heerlijke instapklare woning! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
181 m²
Content
433 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3273

Google Maps

Westmaas on the map

Discover where agents are active in Westmaas

Residential and neighborhood statistics in Westmaas

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westmaas. In 2025 were there 2.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.

Residents

2.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 396.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

54

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westmaas
Year Residents
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westmaas
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Education level

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

343

Label A

174

Label D

129

Label B

128

Label G

84

Label F

50

Label E

39

Label A++++

26

Label A+

11

Label A++

10

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westmaas
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.380

Business activity in Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westmaas
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westmaas.

Frequently asked questions about living in Westmaas

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer houses in Westmaas

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.