Jump to content
Logo of Nicolet Hoorn Makelaardij en Taxatiebureau

Verlengde Meidoornstraat 30

8091DH Wezep • Gelderland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.872

Photo Gallery

Verlengde Meidoornstraat 30 Wezep
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Mooie levensloop-bestendige SEMI-BUNGALOW met vrijstaande garage op een kavel van maar liefst 629 m². De zonnige achtertuin biedt bovendien veel privacy. Ben je op zoek naar ruimte, rust en wooncomfort op een centrale locatie in Wezep? Dan is deze vrijstaande woning aan de Verlengde Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 164 m², een riante tuin, vier slaapkamers én een levensloop-bestendige indeling is dit een huis met mogelijkheden voor het hele gezin – of juist voor wie gelijkvloers wil wonen. Er zijn 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.100 kWh/jaar. Deze woning ligt op een mooie locatie in een rustige wijk, op korte afstand van het winkelcentrum. Aan het einde van de straat is een kinderboerderij en zijn er speelmogelijkheden voor kinderen. De buurt is ruim opgezet en goed bereikbaar. In de diepe achtertuin van de woning is het genieten van rust en privacy. Achter de woning is een sportpark waar alleen op zaterdag gesport wordt. De omgeving van Wezep staat bekend om zijn groene en bosrijke landschappen. De Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, liggen hier praktisch in de achtertuin. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Wezep waar diverse voorzieningen zijn gevestigd, zoals supermarkten, drogisterijen, slager, bakker en een visboer. Ook zijn er in de buurt meerdere basisscholen, een middelbare school en verschillende sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast heeft Wezep een eigen treinstation, die op enkele minuten fietsafstand te bereiken is. De treinen rijden vanaf hier iedere half uur in de richting van Zwolle en Amersfoort. De belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A50 zijn ook op enkele autominuten te bereiken. Er zijn bushaltes op loopafstand en ook het fietsnetwerk naar Zwolle is perfect. Indeling Begane grond De ruimte entree, met garderobe, trapopgang en meter- en werkkast, leidt naar de werk-/slaapkamer, de keuken en de woon- en eetkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle zithoek aan de tuinzijde. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht over de achtertuin. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een ideale ruimte voor gezellige avonden of familiebezoek. En 's avonds het vuurtje in de gashaard aan terwijl je geniet van uw maaltijd, heerlijk toch! De keuken is praktisch en in tijdloos wit uitgevoerd, in hoekopstelling, met volop kastruimte en plek voor een tafel. Er is een provisiekast met een oppervlakte van 3m2. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal met toiletruimte de tuin. Eerste verdieping Hier tref je drie slaapkamers van goede afmetingen, waarvan een met toegang tot het balkon. Er is daarnaast een klein kamertje met mogelijkheid voor kantoor of logies. De badkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt je de zolder met bergruimte. Tuin en buitenruimte De woning staat mooi op het perceel. Een ruime voortuin, een royale oprit en een riante achtertuin met een zitkuil maken deze semi-bungalow tot een gezellige familiewoning waar je tot op hoge leeftijd kunt blijven wonen.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
629 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Brink Heteluchtverwarming (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.