Jump to content
Logo of Beleef Wonen met Jacqueline

Marktstraat 5 g

7642AK Wierden • Overijssel

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Marktstraat 5 g Wierden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit prachtige en royale appartement van maar liefst 125 m², gelegen op de bovenste verdieping midden in het hart van ons dorp met berging en parkeerplek in de parkeergarage. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een bijzonder royale badkamer, ideaal voor wie houdt van extra comfort en bewegingsvrijheid. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van het appartement en biedt een fijne, open leefruimte waar koken en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Een absolute blikvanger is de wintertuin met schuifpui. Tijdens warme dagen verandert deze ruimte eenvoudig in een heerlijk overdekt terras, terwijl het in het vroege voorjaar en tijdens koudere periodes juist dé plek is om beschut te genieten van het zonnetje. Een veelzijdige ruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. Dit appartement biedt de ideale combinatie van locatie, ruimte en woonplezier. De ligging in het centrum van het dorp betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Kortom, hier word je blij van. Geniet daarnaast van het gemak van een eigen parkeerplek in de parkeergarage, waardoor parkeren geen zorg meer hoeft te zijn. Het appartement is bovendien volledig rolstoelvriendelijk en eenvoudig bereikbaar met de lift. Zowel ouderen als mensen met een fysieke beperking kunnen hier zorgeloos en zelfstandig wonen. Het complex is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A+, koel in de zomer en behaaglijke tijdens de wintermaanden. Wel zo fijn in deze tijd. Indeling appartement De hal biedt toegang tot de keuken/woonkamer en het toilet. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft aangrenzend een royale berging met witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v. ketel. Deze open keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken in gesprek te blijven met de mensen in de woonkamer. Via een schuifpui kom je in de wintertuin welke eveneens een schuifpui heeft die uitkomt op de galerij. De twee slaapkamers zijn bereikbaar via de woonkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer kom je in de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Deze badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten: - Bouwjaar 2011 - Eigen berging en parkeerplaats in de kelder - Het kopen van een extra parkeerplek en/of berging is bespreekbaar - Het appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A+ - Servicekosten ± € 210,= per maand - Aanvaarding in overleg Kortom, het is meer dan fijn wonen op een fantastische plek!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
391 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7642

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.