Jump to content
Logo of Plaggemars Makelaars o.g.

Stoppelland 3

7641KM Wierden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Wierden

Photo Gallery

Stoppelland 3 Wierden
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid Ben je op zoek naar een plek waar ruimte en wooncomfort hand in hand gaan? Dan is dit vrijstaande woonhuis uit 1992 absoluut een woning om even voor te gaan zitten. Met 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 470 m² is er aan ruimte geen gebrek. En dankzij slimme verduurzaming en moderne voorzieningen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. In 2021 kreeg de woning een flinke upgrade. Zo zijn er 24 zonnepanelen geplaatst, triple beglazing in de erker en elektrische screens gemonteerd. Ook is er een nieuwe kunststof schuifpui met triple aangebracht. Dat betekent: meer wooncomfort, lagere energielasten én een energielabel A. Een huis om binnen én buiten van te genieten Via de royale oprit, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt of een camper/caravan , stap je de woning binnen in een centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime inpandige garage, ideaal als hobbyruimte of voor het het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Verder vind je in de hal het toilet en de trap naar boven. De woonkeuken is een heerlijke plek, met veel lichtinval. De vloerverwarming zorgt voor wat extra comfort. De ruime keukenopstelling biedt alle plek voor je favoriete kookcreaties, en dankzij de open verbinding met de tuingerichte woonkamer met heerlijk lichte erker, blijf je altijd in contact met het gezelschap. Via de kunststof schuifpui loop je zó de achtertuin in, waar je geniet van rust, privacy en een gunstige zonligging. 1e verdieping: Boven zijn drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee dakramen zorgen hier voor een fijne, lichte ruimte. Op de opbouw van de garage vind je een extra bergruimte met witgoedaansluiting, cv-installatie en een vierde slaapkamer. Ideaal als tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. Wonen in De Hooilanden Deze woning ligt in de fijne wijk *De Hooilanden*, een rustige en ruim opgezette buurt met volop groen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je zó onderweg, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden zijn. Een fijne plek voor gezinnen én rustzoekers. Bijzonderheden op een rij: * Voorzien van 24 zonnepanelen (2021). * Energielabel A. * HR- en triple beglazing, kunststof schuifpui en elektrische screens (2021). * Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en gunstige zonligging. * Ruime inpandige garage met mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Duurzame houtskeletbouw. Ben jij klaar om deze woning van binnen te beleven? Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden te koop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
470 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7641

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.