Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

de Flier 3515

6605ZJ Wijchen • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

de Flier 3515 Wijchen
Photo 2

Description

Wat een fijn en licht huis! In de kindvriendelijke, gewilde en ruim opgezette wijk Kerkeveld tref je deze uitgebouwde hoekwoning met garage op een royaal en zonnig perceel van 287 m². De woning heeft 3 royale slaapkamers (4 mogelijk), 2 dakkapellen en een verzorgde keuken en badkamer. Op de oprit heb je de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Kinderen kunnen op het nabij gelegen grasveld met speeltoestellen spelen en de basisschool en de BSO liggen op loopafstand in de wijk. "De Flier" is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: -In 2000 is de woning uitgebouwd, hierdoor veel leefruimte -2 dakkapellen op de 2e verdieping -Volledig geïsoleerde woning. Dak- vloer- spouwisolatie en isolerende beglazing, energielabel A -Buitenschilderwerk 2022 -Rolluiken op de verdieping en markiezen op de begane-grond -Keurig aangelegde tuin met tuinhuis, achterom en poort -Er is een glasvezel aansluiting aanwezig -Oplevering in overleg (kan snel) Algemene kenmerken: Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 130 m², Garage ca. 16,5 m² Inhoud: 520 m³ Perceel: 287 m² Indeling: Via de voortuin kom je bij de voordeur en vervolgens binnen in de hal met modern toilet, meterkast, garderobe en kom je in de woonkamer met toegang tot de leefkeuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van lichte kasten, een inbouw combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Tevens een handige provisiekast. De woonkamer is zeer licht en voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden en plafonds. Door de openslaande deuren kijk je uit op de sfeervolle groen aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en de vergrote badkamer. De slaapkamers zijn licht en makkelijk in te delen. Op de slaapkamers ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn licht afgewerkt. De badkamer is extra groot (voormalig slaapkamer) met een ligbad, douche, wastafel in wasmeubel en 2e toilet. De kers op de taart is de bovenste verdieping! Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De voor- en achterzijde van de woning hebben een dakkapel. Dan is er ook nog een zeer praktische voorzolder met de witgoed- en c.v.-opstelling en een inbouwschuifkast. Daarnaast is er ook een vliering aanwezig. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer. Tenslotte de tuin, die is zonnig en voorzien van een fijn terras waarbij de fraaie bomen zorgen voor een volledige privacy aan de achterzijde. Tevens nog een fijn tuinhuis voor de benodigde tuinspullen. Garage: Royale garage met tegelvloer, elektra, openslaande deuren naar de oprit en deur naar de achtertuin. Voor de garage kun je op de oprit op eigen terrein parkeren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
287 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.