Jump to content
Logo of Roel de Ruwe Makelaardij

Diepvoorde 3208

6605GW Wijchen • Gelderland

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 3.432

Photo Gallery

Diepvoorde 3208 Wijchen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

BENIEUWD NAAR DEZE WONING? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA. Ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin: direct aan parkeergelegenheid en speelveld gelegen Deze ruime tussenwoning aan de Diepvoorde 3208 biedt precies wat veel starters en jonge gezinnen zoeken: een goed onderhouden huis, instapklaar én met veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden woon je hier comfortabel en praktisch. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin direct achter de tuin, winkels op loopafstand en het Wijchens Meer dichtbij. Een fijne plek om thuis te komen én om te groeien. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Diepvoorde. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een ruime parkeergelegenheid en een speeltuin, waardoor kinderen binnen een paar stappen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum Zuiderpoort ligt op korte afstand, net als scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Wijchen. Daarnaast woon je vlakbij het Wijchens Meer, een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. Ook de bereikbaarheid is goed: diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Indeling en wooncomfort Begane grond Via de hal met moderne glazen/aluminium deur, kom je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een gladde, greeploze stijl en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast. Een fijne plek voor wie van koken houdt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel en compleet met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en dakraam. ? Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. Hier vind je een grote overloop met plek voor de droger en een ruime slaapkamer over de volle lengte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast, een dakraam én een dakkapel: ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras, en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of eettafel. Er is een buitenkraan aanwezig, een achterom via een poort en een vrijstaande stenen berging met elektra. Door de ligging aan de parkeergelegenheid/speeltuin heb je bovendien geen directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Duurzaamheid en onderhoud De woning is gebouwd in 1984 en verkeert in goed onderhouden staat. Dankzij kunststof kozijnen is het onderhoud beperkt en het energielabel A staat garant voor lage energielasten met 10 zonnepanelen. De algehele afwerking is netjes en instapklaar, waardoor je eigenlijk zo kunt verhuizen. Pluspunten op een rij • Ruime tussenwoning van 118 m² woonoppervlak • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Speeltuin en parkeergelegenheid direct achter de tuin • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 slaapkamers en grote overloop met bergruimte • Energielabel A en 10 zonnepanelen • Goed onderhouden, grotendeels kunststof kozijnen • Kindvriendelijke, rustige wijk vlakbij Zuiderpoort en Wijchens Meer Wil je deze woning zelf ervaren? Plan gerust een bezichtiging, je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
132 m²
Content
359 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.