Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Flamingostraat 22

6601EV Wijchen • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.379

Photo Gallery

Flamingostraat 22 Wijchen
Photo 2

Description

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning op toplocatie! Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt? Deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning heeft alles in huis: drie slaapkamers, een moderne badkamer, nette keuken én een heerlijke tuin met geïsoleerde stenen berging. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van de basisschool en winkelcentrum Tunnelweg. Ook het centrum van Wijchen en het NS-station liggen op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en dauerluftung Moderne badkamer & verzorgde keuken Wasmachine en droger netjes opgesteld in de berging Nieuwe lamellen in de rolluiken Op de begane grond en op de badkamer zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar Begane grond voorzien van lichte wanden en plafonds (schuurwerk) Trespa boeiboorden Uitgebreide meterkast Geïsoleerde berging van ca. 18 m² met pannendak Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, garderobenis, uitgebreide meterkast en praktische trap-/voorraadkast. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet. De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een strak schuurwerkplafond en een warme houten vloer – een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. De keuken is geplaatst in de uitbouw (vernieuwd in 2011) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte (voormalige doucheruimte), de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en rolluiken. Eén kamer beschikt over een praktische inbouwschuifkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in lichte tinten met houtaccenten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit, 2013). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en aangelegd met borders. De geïsoleerde stenen berging met pannendak biedt volop ruimte én hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
148 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.