Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3812

6601WS Wijchen • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.774

Photo Gallery

Heilige Stoel 3812 Wijchen
Photo 2

Description

Op een van de mooiste locaties van de wijk De Heilige Stoel, met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare en zonnige tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gemoderniseerd en onder meer voorzien van een nette keuken (2013), een badkamer met upgrade van een luxe regendouche (2021), een uitgebreide meterkast en 10 zonnepanelen (2019). Dankzij deze updates heb je voorlopig nauwelijks omkijken naar onderhoud – zowel binnen als buiten. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin (2017) maakt het geheel compleet. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten - Badkamerupgrade met regendouche (2021) - Energielabel A - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Sfeervolle tuin (2017) met vijver, vlonder en terras - 10 zonnepanelen (2019) - Vernieuwde en uitgebreide meterkast - Mechanische afzuiging in badkamer en toilet Algemeen: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 362 m³ Woonoppervlakte: 102 m² Perceel: 136 m² Indeling: Via de voordeur kom je in de hal, met aan de linkerzijde het toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de rechterzijde leidt een stijlvolle staallookdeur naar de woonkamer. Deze ruimte van circa 26 m² heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tinten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond in 2021 gemoderniseerd en is afgewerkt met een pvc kliklaminaatvloer en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13, 12 en 6 m² en zijn allen licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte plafonds. De moderne badkamer is uitgevoerd in natuurlijke tinten en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping, die recent is gemoderniseerd en strak is afgewerkt. De ruimte is gestuukt en voorzien van fraai afgewerkte bergruimtes met schotten, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Deze verdieping biedt een lichte slaap- of werkkamer, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een ruime voorzolder met de opstelling voor het witgoed en de cv-ketel. Tuin: De achtertuin, aangelegd in 2017, is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag en in de avond zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een vlonderterras. De indeling is speels en praktisch, met een zitgedeelte op de vlonder en diverse borders met beplanting. De vijver vormt een rustig middelpunt in de tuin en draagt bij aan de sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Locatie: De wijk De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op circa vijf minuten fietsen van het centrum. De buurt is ruim opgezet en beschikt over veel groen en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische zorg, zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er volop sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A50, A73 en A326) ben je snel onderweg en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
136 m²
Content
362 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.