Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3924

6601WL Wijchen • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Heilige Stoel 3924 Wijchen
Photo 2

Description

Heilige Stoel 3924 – Een huis dat wacht op jóuw ideeën Stel je voor: een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je alles naar eigen smaak kunt vormgeven. Een lichte doorzonkamer, een keuken die je helemaal zelf kunt bepalen, drie slaapkamers én een ruime zolder. De zolder biedt volop potentie: je kunt er bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen voor extra licht en ruimte — maar dat is geen must. Hier creëer je eenvoudig een extra kamer, bijvoorbeeld een fijne slaap- of werkkamer, precies zoals jij dat wilt. Hier ligt de basis klaar voor een thuis dat precies past bij jouw stijl, wensen en toekomstplannen. Met een royale achtertuin, een stenen berging en een ideale ligging op loopafstand van voorzieningen woon je hier op een plek waar gemak en comfort samenkomen. Een woning die je zelf gaat afwerken, maar juist daardoor kun je hier écht jouw droomhuis creëren — stap voor stap, op jouw manier. De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op zo’n 5 minuten fietsen van het centrum. De wijk is ruim van opzet en goed voorzien van groen en speelveldjes. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de A50, A73 of A326 en ook het NS-station is vlakbij. Algemeen - 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e kamer op zolder - Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving - Bushalte om de hoek - Rolluiken aan voor- en achterzijde woonkamer en op 2 slaapkamers (elektrisch) - Glasvezel aanwezig - Dubbel glas (m.u.v. bovenlichtje in de keuken) - Gemeentelijk toegestaan om de buitenzijde antraciet te maken - Intergas CV-ketel 2019 (eigendom) Bouwjaar: 1971 Woonoppervlak: 107 m2 Inhoud: 380 m3 Externe bergruimte: 11 m2 Perceeloppervlak: 135 m2. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een praktische, ruime hal met plek voor een garderobe, de toiletruimte, de meterkast/provisiekast en de trap naar boven. Vervolgens stap je de lichte doorzonkamer binnen, een ruimte met mogelijkheden: van een gezellige zithoek tot een royale eettafel. Zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De open keukenruimte is volledig vrij in te delen — ideaal voor wie droomt van bijvoorbeeld een strakke hoekkeuken. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie lichte slaapkamers, met oppervlakten van circa 14 m², 12 m² en 6 m². Twee kamers beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer heeft daglichttoetreding en is ingedeeld met een hoekbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de grote zolder met bergruimte en de opstelling van de Intergas cv-ketel (eigendom). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is verrassend royaal en biedt alle potentie voor een sfeervol terras, speelplek of moestuin. Achterin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of tuinspullen achterom. Bijzonderheden / clausules De verkoop vindt plaats op basis van de NVM-modelovereenkomst. In deze overeenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule opgenomen; te weten aanwezig in twee ontluchtingskanalen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
135 m²
Content
380 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.