Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 5222

6601VG Wijchen • Gelderland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 2.985

Photo Gallery

Heilige Stoel 5222 Wijchen
Photo 2

Description

*** OPEN HUIS *** U bent op zaterdag 4 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Heilige Stoel 5222 – Comfortabele en ruime gezinswoning met tuin op het zuiden Deze royale tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Je vindt er o.a. een lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafonds, een moderne open keuken, vier slaapkamers (waarvan één met walk-in closet), een luxe badkamer, drie airco-units (koelen en verwarmen), 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, een brede dakkapel en een recent aangelegde tuin woon je hier bovendien zorgeloos en onderhoudsarm. De woning ligt aan de Heilige Stoel, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. Je woont rustig aan een doodlopend hofje met veel groen, direct naast een speeltuin en de kinderboerderij. Basisscholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met twee supermarkten zijn dichtbij. Het centrum van Wijchen en het station bereik je in enkele minuten en ook de A50, A73 en A326 zijn snel bereikbaar, waardoor Nijmegen en Den Bosch goed te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Gedeelte van de voortuin in bruikleen bij de gemeente - Op elke verdieping een airco (2022/2023), totaal 3 units, voor zowel koelen als verwarmen - 12 zonnepanelen (eigendom, juli 2020) - Master bedroom met walk-in closet - Gladgestucte wanden en plafonds in de woonkamer (2019) - Extra slaapkamer gerealiseerd op zolder (2023), totaal 4 slaapkamers - Nieuw elektrisch zonnescherm (2023) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2017 en later) - Alle ramen voorzien van horren - Aangelegde achtertuin op het zuiden (2020/2021) Begane grond Entree, hal met parketvloer, meterkast, provisiekast met kruipluik en modern toilet met fontein (2019). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds (2019) en heeft een parketvloer. Het is een lichte en sfeervolle leefruimte, met genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin samen kan komen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur: multi heteluchtoven en aparte magnetron met grill, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en losse koelkast/vriezer. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. In 2017 is de volledige begane grond voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Eerste verdieping Overloop met glad stucwerk en toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn in 2023 voorzien van nieuwe laminaatvloeren en hebben wanden met structuurverf. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een praktische walk-in closet, waar voorheen de badkamer zat. In 2019 is een van de slaapkamers verbouwd tot luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met ladenkast (met verlichting), spiegelverwarming, designradiator en daglichttoetreding. Ook de kunststof kozijnen aan de voorzijde van de eerste etage zijn in 2017 vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, in 2021 volledig geïsoleerd en voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de voorzijde. Op de voorzolder vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (Remeha, 2015, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen. In 2023 is hier een royale extra slaapkamer gerealiseerd, verwarmd en gekoeld met een eigen airco. De kamer heeft veel lichtinval dankzij de dakkapel en kunststof kiepkantelramen, plus bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is in 2023 een elektrisch screen geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De zonnige achtertuin (zuiden) is in 2020/2021 opnieuw aangelegd met bestrating, schuttingen en een achterom. Dankzij het nieuwe elektrische zonnescherm (2023) kun je hier optimaal van zon en schaduw genieten. Achter de tuin ligt een parkeerpleintje, waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren. Clausules Op de koopovereenkomst zijn de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing. Voor zover bekend is er enkel nog asbest aanwezig achter een koof in de kleine slaapkamer op de eerste verdieping.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
151 m²
Content
486 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.