Jump to content
Logo of LEV Makelaardij

Herenstraat 50

6602BB Wijchen • Gelderland

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.477

Photo Gallery

Herenstraat 50 Wijchen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Charmant vrijstaand herenhuis in het hart van Wijchen Welkom in dit charmante vrijstaande herenhuis, gelegen aan de Herenstraat 50 in het geliefde Wijchen. Met zijn royale perceeloppervlakte van ongeveer 571m2 biedt deze woning de perfecte ruimte voor jou om van te genieten. De extra kamer op de begane grond maakt werken aan huis of het uitoefenen van een hobby mogelijk. Een extra slaapkamer of logeerkamer behoort ook tot de mogelijkheden. Deze sfeervolle woning ligt op een steenworp afstand van het levendige centrum van Wijchen, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en alle voorzieningen die je nodig hebt. Daarnaast vind je in de directe omgeving het prachtige Kasteel Wijchen met haar schitterende park, perfect voor ontspannen wandelingen in de natuur. Dit woonhuis is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op loopafstand van veel voorzieningen in het hart van Wijchen. Met zijn statige uitstraling en fijne indeling biedt het herenhuis de perfecte mix van karakter en modern woongemak. Indeling: Stap binnen via de sfeervolle entree met originele details zoals glas-in-loodramen. De riante woonkamer is een heerlijke lichte en sfeervol ingedeelde leefruimte met prachtige erker en gezellige haard. Vanuit de woonkamer is de zijtuin bereikbaar middels fraaie glas-in-looddeuren. Aansluitend bevindt zich het hart van de woning, namelijk de gezellige woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken compleet met vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven en warmhoudlade. In de gang naar de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aansluitend kom je de atelierruimte. Deze lichte ruimte is een ideale werkplek of geschikt voor het uitoefenen van een hobby of logeerkamer. 1e verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en 1 kastenkamer/studeerkamer, waarvan 1 toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is riant en voorzien van een ligbad, doucheruimte en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: De 2e verdieping is te bereiken met een vlizo trap en is nu in gebruik als bergruimte. Tuin: Dan hebben we het nog niet eens over de heerlijke tuin gehad. Deze zonnige tuin is voorzien van verschillende terrassen en gevarieerde beplanting. Ook is er een handige vrijstaande houten berging, een garage en een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Optimaal genieten dus! HIGHLIGHTS: - Voorzien van veel originele details zoals originele plafonds, paneeldeuren, erker en glas-in-lood. - Parkeren op eigen terrein; - Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en centrum; - Woonoppervlak ca 135 m²; - Perceeloppervlak ca. 571 m²; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
571 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6602

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.