Jump to content
Logo of Roel de Ruwe Makelaardij

Hof van Hagevoort 15

6601JA Wijchen • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Hof van Hagevoort 15 Wijchen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, licht en verrassend ruim 2-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en extra mogelijkheden Ben je op zoek naar een comfortabel appartement waar je zó in kunt, zonder te klussen? Dan is dit precies zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Dit moderne 2-kamerappartement aan de Hof van Hagevoort 15 ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex (bouwjaar 2008) en combineert licht, rust en praktisch wooncomfort op een manier die je niet vaak ziet. Ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen met alles binnen handbereik. Wat deze woning extra interessant maakt? De slimme indeling, het vrije uitzicht, de eigen parkeerplaats én de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen. Slim ingedeeld en verrassend ruim Je merkt het direct bij binnenkomst: dit appartement is efficiënt en logisch opgezet. De hal geeft toegang tot het toilet, de centrale ruimtes en de woonkamer. De functionele ruimtes (badkamer, berging en toilet) liggen compact bij elkaar, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en de karakteristieke gebogen gevel. Dit zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is opgesteld aan twee zijden. Praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, je kunt hier direct uit de voeten. Aansluitend vind je een handige inpandige berging met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Comfortabele slaapkamer met extra luxe De slaapkamer is ruim en rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De aanwezige inloopkast is een groot pluspunt en zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de nette badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Fijn balkon met veel privacy Het balkon op het zuiden ligt aan de voorzijde van de woning en is een prettige verlenging van de woonkamer. Hier kun je in alle rust buiten zitten, met vrij uitzicht en opvallend veel privacy. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. Parkeren zonder gedoe Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, dus altijd verzekerd van een plek. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen, wat dit appartement ook op lange termijn extra aantrekkelijk maakt. Goed onderhouden en zorgeloos wonen Het appartement is gebouwd in 2008 en goed geïsoleerd. De afwerking is netjes en verzorgd, met onder andere laminaatvloeren en een moderne uitstraling. Je kunt hier zonder grote aanpassingen direct starten. Het complex is voorzien van een lift, videofooninstallatie en een actieve Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor goed onderhoud en beheer. Centrale en rustige ligging De ligging is praktisch én prettig: • Rustige woonomgeving met veel groen • Winkels en supermarkten op korte afstand • NS-station en centrum Wijchen dichtbij • Snelle aansluiting op A50, A73 en A326 • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en Arnhem Pluspunten op een rij • Instapklaar appartement op de 2e verdieping • Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen • Slimme en efficiënte indeling • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht en veel privacy • Open keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer met inloopkast • Badkamer met ligbad • Lift aanwezig (toekomstbestendig) • Eigen parkeerplaats + mogelijkheid tweede plek • Gunstige ligging nabij station en uitvalswegen Servicekosten op een rij • Service kosten appartement € 196,57 per maand • Servicekosten per parkeerplaats € 28,08 per maand • Bewonersvereniging € 6,50 per maand Snelle oplevering is mogelijk, dus direct wonen en genieten!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.