Jump to content
Logo of Pulles Makelaardij

Hof van Hagevoort 164

6601JG Wijchen • Gelderland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.756

Photo Gallery

Hof van Hagevoort 164 Wijchen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze parel precies wat je zoekt! Deze geschakelde hoekwoning, verdeeld over vier verdiepingen, beschikt over vier slaapkamers, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats voor de deur. Dankzij de doordachte indeling profiteer je op de begane grond van een extra kamer én een berging (de voormalige garage). De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Wijchen én het bruisende stadscentrum van Nijmegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder twee supermarkten. Voor natuurliefhebbers ligt het fraaie buurtschap Leur op steenworp afstand – een bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hardlopen. Het centrum van Wijchen is uitstekend bereikbaar per fiets. Bovendien bevindt de oprit naar de A326 zich in de nabije omgeving, waardoor ook de A50 en A73 snel te bereiken zijn. De combinatie van een groene, rustige omgeving en een centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dus waar wacht je nog op? Bel snel voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Overdekte entree met parkeerplaats. Binnenkomst in de hal met garderobehoek, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige inpandige garage, die nu is ingericht als studeerkamer aan de achterzijde met trapkast, en tot een berging aan de voorzijde. Eerste verdieping Overloop, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, woonkamer en open keuken. De woonkamer beschikt over een grote schuifpui met toegang tot het royale balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een provisieruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van dakramen met ingebouwde verduisteringsgordijnen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, hangcloset, wastafelmeubel, zwevende kast en designradiator. Derde verdieping Overloop met toegang tot de wasruimte, waar tevens de opstelplaats voor het witgoed is gesitueerd. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van grote dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel. Balkon Het royale balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot zonnescherm. Locatie: Rustig gelegen in de geliefde woonwijk Lambrasse, met een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen A326, A50 en A73. Op slechts 350 meter bevindt zich een bushalte, en binnen een straal van 1 kilometer zijn diverse supermarkten bereikbaar. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op 2,5 kilometer afstand en biedt tal van voorzieningen, waaronder restaurants, terrasjes, een gevarieerd winkelaanbod, een bioscoop, zwembad, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs en een NS-station. Kenmerken: • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte ca. 123 m² • Perceel 63 m² • 4 slaapkamers + studeerkamer • Dubbel glas • Cv-ketel 2020 • Dakisolatie • Gevelisolatie • Vloerisolatie • Energielabel B • Glasvezel • Balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats • VvE voor parkeerplaats en groenonderhoud • VvE-bijdrage € 6,50 per maand • Nabij uitvalswegen • Aanvaarding per direct • Makelaar: Raymond Pulles Het is koper bekend dat de verkoper nooit in de onroerende zaak heeft gewoond. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 15 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe onroerende zaken. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
63 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
05-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.