Jump to content
Logo of RAP Makelaardij

Hof van Hagevoort 27

6601JB Wijchen • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Hof van Hagevoort 27 Wijchen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare hoekwoning met een lichte woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een groot zonnig balkon met vrij uitzicht, een garage en een eigen parkeerplaats in de gewilde wijk Lambrasse in Wijchen? Dan biedt deze woning alles wat je zoekt: betaalbaarheid, energielabel A, een speelse indeling en een fantastische locatie dicht bij alle voorzieningen. Hof van Hagevoort is een fijne woonwijk aan de noordwestzijde van Wijchen. Een groene omgeving met een speeltuintje, en tegelijkertijd dichtbij het sfeervolle centrum van Wijchen met al haar voorzieningen, waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater, basisscholen, alle vormen van voortgezet onderwijs en het NS-station. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de buurt, zoals de A50, A326 en A73. Kenmerken: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 90 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Balkon: 14 m² Inhoud: 387 m³ Perceel: 63 m² Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping (gerenoveerde trap) en toegang tot de royale, inpandige garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of extra opslag. Deze kamer is voorzien van laminaat. Verder is er een technische ruimte met daarin de wasgelegenheid en cv-ketel. De aanwezige trapkast biedt extra opbergruimte. De begane grond biedt daarmee volop flexibiliteit voor jouw specifieke woonwensen. 1e Verdieping De lichte woonverdieping biedt een fantastisch weids uitzicht. De woonkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui naar het zonnige balkon (ca. 14 m²), dat over de gehele breedte van de woning loopt en is voorzien van een zonnescherm. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en afzuigkap. Omdat het een hoekwoning is, beschikt de woning aan de zijkant over een fraaie erker die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De erker biedt ruimte voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners. Vanuit elke hoek geniet je van een prachtig uitzicht. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping (gerenoveerde trap). De gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e Verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met veel lichtinval dankzij de dakramen, die voorzien zijn van verduistering en horren. Door de aanwezige airconditioning blijft het huis in de zomer heerlijk koel; indien gewenst kan deze ook verwarmen. De moderne badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een royale inloopdouche, bad, een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Bijzonderheden: • Lichte woonkamer dankzij de erker op de eerste verdieping • Inpandige garage • Groot balkon (14 m²) op het oosten met vrij uitzicht en buitenzonwering • Vrij uitzicht vanuit de keuken • Glasvezelaansluiting • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • HR glas, zonnepanelen en volledig geïsoleerd • Gelegen in de gewilde, rustige wijk Lambrasse nabij het centrum van Wijchen en uitvalswegen (A50, A73, A326) • Verplichte bijdrage gemeenschappelijk groen (vereniging Lambrasse): € 6,50 per maand Kortom, een instapklare hoekwoning met een perfecte balans tussen ruimte, comfort en ligging. Benieuwd naar deze unieke kans? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
63 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.