Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Homberg 3620

6601XB Wijchen • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.322

Photo Gallery

Homberg 3620 Wijchen
Photo 2

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en volop leefruimte op een leuke plek in een autoluw hofje, centraal in Wijchen. Rustig wonen in een kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Wijchen, het NS-station en winkels zich op korte afstand bevinden. Deze ruime gezinswoning met eigen oprit, carport en inpandig bereikbare garage combineert een fijne woonplek met volop ruimte voor het hele gezin. De woning is altijd netjes bewoond geweest en vormt een solide basis, maar biedt ook ruimte voor een eigen visie. Juist dat maakt dit huis zo interessant voor doorstromers: een ruime woning op een leuke plek, waar je met eigen ideeën en smaak een eigentijds familiehuis van kunt maken. Een huis waar een volgend gezin weer jaren vooruit kan. Bijzonderheden: - Gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje; - Royale gezinswoning met veel leefruimte; - Centrale ligging nabij centrum, NS-station en winkels; - Eigen oprit, carport en inpandig bereikbare garage; - 10 zonnepanelen (2018, eigendom; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. Indeling Begane grond Royale hal met meterkast, vaste kast, nette toiletruimte met fontein en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en biedt ruimte voor een royale zithoek rondom de open haard. Aan de achterzijde is er een fijne plek voor een grote eettafel bij de tuindeuren, waardoor een prettige verbinding met de tuin ontstaat. De tuindeuren zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is geplaatst in een praktische opstelling en voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en tot de praktische bijkeuken met vaste kasten, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2015, eigendom) en de omvormer. Daarnaast een zolderkamer met radiator en bergruimte. Deze ruimte is verrassend veelzijdig en kan bijvoorbeeld uitstekend dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of rustige thuiswerkplek. Via een deur is daarnaast een separate bergruimte bereikbaar. Tuin & Garage Verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken en een prettige mate van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waardoor je hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten en het buitenseizoen eenvoudig kunt verlengen. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, kastruimte en een vliering. De ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobbyruimte, opslag of werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en carport, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
300 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6601

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.