Jump to content
Logo of Beumer & Dirksen Makelaars

Klipper 50

3961KK Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Klipper 50 Wijk bij Duurstede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Klipper 50! Ontdek deze modern afgewerkte en uitstekend gelegen tussenwoning in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Horden. Hier woon je met alle comfort van nu, tegenover een grote speeltuin en op loopafstand van winkelcentrum De Horden; ideaal voor gezinnen die het beste van beide werelden zoeken: rust én gemak. Kenmerken in het kort Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 362 m³ Perceeloppervlakte: 140 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: B Begane grond Via de verzorgde voortuin met gezellige zitplek stap je de woning binnen. In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte en trapopgang. Vervolgens kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische trapkast. De laminaatvloer en de open indeling zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer. De L-vormige keuken aan de voorzijde is netjes en compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit het keukenraam heb je een leuk uitzicht over de speeltuin, ideaal om spelende kinderen in de gaten te houden. Aansluitend aan de woonkamer vind je een fijne overkapping, die de woonruimte als het ware verlengt naar buiten. De zonnige achtertuin (zuidoost) biedt volop privacy, een stenen berging en een handige achterom; perfect voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Achter de knieschotten aan de achterzijde bevindt zich extra bergruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een verrassend ruime vierde kamer met grote dakramen, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Remeha Avanta CW4, 2023) en de mechanische ventilatie. Buitenleven De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of samen te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de overkapping kun je ook bij minder weer comfortabel buiten zitten. Omgeving Wonen in De Horden betekent genieten van een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand liggen winkels, speeltuinen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Wijk bij Duurstede zelf is een charmante historische stad aan de Lek, met een sfeervolle binnenstad vol leuke winkels, restaurants en terrassen. Bovendien ben je binnen korte tijd in Utrecht; ideaal voor forenzen of een dagje stad. Bijzonderheden Goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing Cv-ketel Remeha Avanta CW4 (2023) Airco op begane grond én eerste verdieping 12 zonnepanelen (2023) Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023 Oplevering: in overleg Kortom Een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie; met alle ruimte om heerlijk te wonen, te leven en te genieten. Voel je welkom aan de Klipper 50! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
140 m²
Content
362 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.